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      初級經(jīng)濟師考試《初級房地產(chǎn)》練習(xí)題6

        1. 下列關(guān)于地租和地價的關(guān)系描述正確的是(abe)

        a.地價是地租的資本化

        b.地租與地價成正相關(guān)

        c.地租與地價成負相關(guān)

        d.地價與平均利息率成正相關(guān)

        e.地價與平均利息率成負相關(guān)

        【答案解析】:本題考查地租與地價的關(guān)系。地價=地租/平均利息率。

        2. 與鄉(xiāng)村相比,現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在(bcd)

        a.以工業(yè)人口為主

        b.以非農(nóng)業(yè)人口為主

        c.人口密度大

        d.一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心

        e.犯罪率低

        【答案解析】:本題考查城市與農(nóng)村的本質(zhì)區(qū)別。城市的四方面特性是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主,用地類型多樣,基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施完備,人口密度與建筑規(guī)模大,職能和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多樣。注意a選項中以工業(yè)人口為主表述不確切,因為非農(nóng)業(yè)人口除了工業(yè)人口外還有其他類型的人口。

        3. 以下有關(guān)城市理論的說法中,正確的是(ad)

        a.城市是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點

        b.城市性質(zhì)的著眼點是城市的基本活動部分

        c.城市性質(zhì)可以有多個,但城市的職能卻是唯一的

        d.城市化率越大,說明城市化水平越高

        e.郊區(qū)化是郊區(qū)城鎮(zhèn)化的簡稱

        【答案解析】:本題主要考查城市理論的相關(guān)內(nèi)容。b應(yīng)該是城市職能的著眼點是城市的基本活動部分,而非城市的性質(zhì);c城市性質(zhì)是唯一的,但職能可以有多個;e郊區(qū)化和郊區(qū)城鎮(zhèn)化是兩個截然不同的概念。

        4. 按照城市行政級別,我國將城市分為(bcde)

        a.自治市

        b.建制鎮(zhèn)

        c.直轄市

        d.地級市

        e.縣級市

        【答案解析】:本題考查城市的分類。按城市行政級別,將城市可分為4類:一是直轄市;二是地級市;三是縣級市;四是建制鎮(zhèn)。

        5. 下列關(guān)于城市化描述正確的是(bcde)

        a.城市化與城鎮(zhèn)化不同

        b.城市化是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復(fù)雜過程

        c.城市化進程是一種影響極為廣泛的社會經(jīng)濟變化過程

        d.城市化水平是表征一個區(qū)域城市化程度的最基本指標

        e.城市化水平越高表明一個區(qū)域的城市化程度越高

        【答案解析】:本題考查城市化的相關(guān)內(nèi)容。

        6. 中國的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在(bce)

        a.19世紀后期富人沿鐵路外遷

        b.人口郊區(qū)化

        c.工業(yè)郊區(qū)化

        d.汽車郊區(qū)化

        e.外來人口郊區(qū)聚集

        【答案解析】:中國的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在:①人口郊區(qū)化。②工業(yè)郊區(qū)化。③外來人口郊區(qū)集聚。

        7. 20世紀70年代和80年代初期,(abc)等國都曾發(fā)生過逆城市化。

        a.英國

        b.美國

        c.日本

        d.中國

        e.德國

        【答案解析】:本題考查逆城市化。20世紀70年代和80年代初期,英、美、日等國都曾發(fā)生過逆城市化。

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      責(zé)編:daibenhua

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