1、下列不屬于不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)的是(　)。

　　A、異質(zhì)性

　　B、不可分性

　　C、低流動(dòng)性

　　D、封閉性

　　2、關(guān)于商業(yè)房地產(chǎn)投資，下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、以出租而賺取收益為目的

　　B、投資對(duì)象不包括寫字樓、零售房地產(chǎn)

　　C、寫字樓的所有權(quán)通常歸屬于房地產(chǎn)投資者

　　D、商業(yè)購(gòu)物中心屬于零售房地產(chǎn)

　　3、(　)是指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)、開發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)和銷售的集合投資制度。

　　A、房地產(chǎn)有限合伙

　　B、房地產(chǎn)權(quán)益基金

　　C、房地產(chǎn)投資信托

　　D、房地產(chǎn)保險(xiǎn)投資

　　4、(　)是指通過發(fā)行受益憑證或者股票來(lái)進(jìn)行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專門投資機(jī)構(gòu)。

　　A、房地產(chǎn)有限合伙

　　B、房地產(chǎn)權(quán)益基金

　　C、房地產(chǎn)投資信托

　　D、房地產(chǎn)保險(xiǎn)投資

　　5、房地產(chǎn)投資信托具備(　)的特點(diǎn)。

　　A、低風(fēng)險(xiǎn)

　　B、流動(dòng)性差

　　C、信息不對(duì)稱程度高

　　D、低分紅

　　6、大宗商品具有(　)的特征。

　　A、同質(zhì)化、可交易

　　B、異質(zhì)化、可交易

　　C、同質(zhì)化、不可分

　　D、異質(zhì)化、不可分

　　7、下列大宗商品中，屬于能源類的是(　)。

　　A、動(dòng)力煤

　　B、鐵礦石

　　C、棕櫚油

　　D、鋼鐵

　　8、關(guān)于貴金屬類大宗商品的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、黃金是貴金屬類大宗商品的典型代表

　　B、國(guó)際上可交易的貴金屬類大宗商品主要包括白金、白銀、鉑金

　　C、被認(rèn)為是個(gè)人資產(chǎn)投資和保值的工具之一

　　D、通常具備相對(duì)較好的物理屬性、高度的發(fā)展性和稀少的特點(diǎn)

　　9、最直接、最簡(jiǎn)明的大宗商品投資方式是(　)。

　　A、購(gòu)買大宗商品實(shí)物

　　B、購(gòu)買資源或者購(gòu)買大宗商品相關(guān)股票

　　C、投資大宗商品衍生工具

　　D、投資大宗商品的結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品

　　10、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)投資，下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、風(fēng)險(xiǎn)投資被認(rèn)為是私募股權(quán)投資中處于高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略

　　B、大多數(shù)風(fēng)險(xiǎn)投資在初創(chuàng)型公司達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)或者具備盈利能力之前的相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都沒有投資回報(bào)

　　C、風(fēng)險(xiǎn)資本的投資目的并不是取得對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久控制權(quán)以及獲得企業(yè)的利潤(rùn)分配，而是通過資本的退出，從股權(quán)增值當(dāng)中獲取高回報(bào)

　　D、風(fēng)險(xiǎn)投資的收益來(lái)自企業(yè)本身的分紅

　　11、投資者為了滿足已設(shè)立的企業(yè)達(dá)到重組或所有權(quán)轉(zhuǎn)變目的而存在的資金需求的投資稱為(　)。

　　A、成長(zhǎng)權(quán)益

　　B、并購(gòu)?fù)顿Y

　　C、風(fēng)險(xiǎn)投資

　　D、危機(jī)投資

————————————　學(xué)習(xí)題庫(kù)　————————————
√證券投資基金基礎(chǔ)知識(shí)		√基金法律法規(guī)		√股權(quán)投資基金基礎(chǔ)知識(shí)

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　　12、下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、投資私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)，即購(gòu)買現(xiàn)有私募股權(quán)投資的權(quán)益

　　B、危機(jī)投資即購(gòu)買違約風(fēng)險(xiǎn)較高的公司債，購(gòu)買價(jià)格相比面值常常有很大折扣

　　C、危機(jī)投資往往被認(rèn)定為是具有低風(fēng)險(xiǎn)的戰(zhàn)略

　　D、私募股權(quán)合伙企業(yè)的投資者在基金的正常生命周期內(nèi)遇到流動(dòng)性問題時(shí)，將投資出售給他人，就形成了二級(jí)市場(chǎng)

　　13、關(guān)于有限合伙人和普通合伙人的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、有限合伙人負(fù)責(zé)監(jiān)督普通合伙人，并直接干涉或參與私募股權(quán)投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理

　　B、普通合伙人具備獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力

　　C、有限合伙人則負(fù)責(zé)出資，并以其出資額為限，承擔(dān)連帶責(zé)任

　　D、普通合伙人主要代表整個(gè)私募股權(quán)投資基金對(duì)外行使各種權(quán)利，對(duì)私募股權(quán)投資基金承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

　　14、信托型基金也稱為(　)

　　A、合伙型

　　B、公司型

　　C、契約型

　　D、有限型

　　15、首次公開發(fā)行是指在證券市場(chǎng)上首次發(fā)行對(duì)象企業(yè)(　)的行為。

　　A、普通股票

　　B、優(yōu)先股票

　　C、混合股票

　　D、法人股票

　　16、私募股權(quán)投資基金將其持有的項(xiàng)目在私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)出售的行為屬于(　)。

　　A、管理層回購(gòu)

　　B、二次出售

　　C、破產(chǎn)清算

　　D、借殼上市

　　17、關(guān)于合伙型基金的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、在設(shè)立初期，普通合伙人和有限合伙人通常簽訂合伙協(xié)議，并約定各種管理費(fèi)用和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)

　　B、普通合伙人有時(shí)也委托專業(yè)管理人員對(duì)私募股權(quán)投資項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督

　　C、合伙制普通合伙人具備獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力

　　D、合伙型基金具有獨(dú)立的法人地位

　　18、J曲線是以(　)為橫軸、(　)為縱軸的曲線。

　　A、收益率;風(fēng)險(xiǎn)

　　B、收益率;時(shí)間

　　C、風(fēng)險(xiǎn);收益率

　　D、時(shí)間;收益率