1、下列不屬于不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)的是(　)。

　　A、異質(zhì)性

　　B、不可分性

　　C、低流動(dòng)性

　　D、封閉性

　　2、關(guān)于商業(yè)房地產(chǎn)投資，下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、以出租而賺取收益為目的

　　B、投資對(duì)象不包括寫(xiě)字樓、零售房地產(chǎn)

　　C、寫(xiě)字樓的所有權(quán)通常歸屬于房地產(chǎn)投資者

　　D、商業(yè)購(gòu)物中心屬于零售房地產(chǎn)

　　3、(　)是指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)、開(kāi)發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售的集合投資制度。

　　A、房地產(chǎn)有限合伙

　　B、房地產(chǎn)權(quán)益基金

　　C、房地產(chǎn)投資信托

　　D、房地產(chǎn)保險(xiǎn)投資

　　4、(　)是指通過(guò)發(fā)行受益憑證或者股票來(lái)進(jìn)行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專(zhuān)門(mén)投資機(jī)構(gòu)。

　　A、房地產(chǎn)有限合伙

　　B、房地產(chǎn)權(quán)益基金

　　C、房地產(chǎn)投資信托

　　D、房地產(chǎn)保險(xiǎn)投資

　　5、房地產(chǎn)投資信托具備(　)的特點(diǎn)。

　　A、低風(fēng)險(xiǎn)

　　B、流動(dòng)性差

　　C、信息不對(duì)稱程度高

　　D、低分紅

　　6、大宗商品具有(　)的特征。

　　A、同質(zhì)化、可交易

　　B、異質(zhì)化、可交易

　　C、同質(zhì)化、不可分

　　D、異質(zhì)化、不可分

　　7、下列大宗商品中，屬于能源類(lèi)的是(　)。

　　A、動(dòng)力煤

　　B、鐵礦石

　　C、棕櫚油

　　D、鋼鐵

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　　8、關(guān)于貴金屬類(lèi)大宗商品的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、黃金是貴金屬類(lèi)大宗商品的典型代表

　　B、國(guó)際上可交易的貴金屬類(lèi)大宗商品主要包括白金、白銀、鉑金

　　C、被認(rèn)為是個(gè)人資產(chǎn)投資和保值的工具之一

　　D、通常具備相對(duì)較好的物理屬性、高度的發(fā)展性和稀少的特點(diǎn)

　　9、最直接、最簡(jiǎn)明的大宗商品投資方式是(　)。

　　A、購(gòu)買(mǎi)大宗商品實(shí)物

　　B、購(gòu)買(mǎi)資源或者購(gòu)買(mǎi)大宗商品相關(guān)股票

　　C、投資大宗商品衍生工具

　　D、投資大宗商品的結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品

　　10、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)投資，下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、風(fēng)險(xiǎn)投資被認(rèn)為是私募股權(quán)投資中處于高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略

　　B、大多數(shù)風(fēng)險(xiǎn)投資在初創(chuàng)型公司達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)或者具備盈利能力之前的相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都沒(méi)有投資回報(bào)

　　C、風(fēng)險(xiǎn)資本的投資目的并不是取得對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久控制權(quán)以及獲得企業(yè)的利潤(rùn)分配，而是通過(guò)資本的退出，從股權(quán)增值當(dāng)中獲取高回報(bào)

　　D、風(fēng)險(xiǎn)投資的收益來(lái)自企業(yè)本身的分紅

　　11、投資者為了滿足已設(shè)立的企業(yè)達(dá)到重組或所有權(quán)轉(zhuǎn)變目的而存在的資金需求的投資稱為(　)。

　　A、成長(zhǎng)權(quán)益

　　B、并購(gòu)?fù)顿Y

　　C、風(fēng)險(xiǎn)投資

　　D、危機(jī)投資

　　12、下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、投資私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)，即購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有私募股權(quán)投資的權(quán)益

　　B、危機(jī)投資即購(gòu)買(mǎi)違約風(fēng)險(xiǎn)較高的公司債，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格相比面值常常有很大折扣

　　C、危機(jī)投資往往被認(rèn)定為是具有低風(fēng)險(xiǎn)的戰(zhàn)略

　　D、私募股權(quán)合伙企業(yè)的投資者在基金的正常生命周期內(nèi)遇到流動(dòng)性問(wèn)題時(shí)，將投資出售給他人，就形成了二級(jí)市場(chǎng)

　　13、關(guān)于有限合伙人和普通合伙人的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、有限合伙人負(fù)責(zé)監(jiān)督普通合伙人，并直接干涉或參與私募股權(quán)投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理

　　B、普通合伙人具備獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力

　　C、有限合伙人則負(fù)責(zé)出資，并以其出資額為限，承擔(dān)連帶責(zé)任

　　D、普通合伙人主要代表整個(gè)私募股權(quán)投資基金對(duì)外行使各種權(quán)利，對(duì)私募股權(quán)投資基金承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

　　14、信托型基金也稱為(　)

　　A、合伙型

　　B、公司型

　　C、契約型

　　D、有限型

　　15、首次公開(kāi)發(fā)行是指在證券市場(chǎng)上首次發(fā)行對(duì)象企業(yè)(　)的行為。

　　A、普通股票

　　B、優(yōu)先股票

　　C、混合股票

　　D、法人股票

　　16、私募股權(quán)投資基金將其持有的項(xiàng)目在私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)出售的行為屬于(　)。

　　A、管理層回購(gòu)

　　B、二次出售

　　C、破產(chǎn)清算

　　D、借殼上市

　　17、關(guān)于合伙型基金的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、在設(shè)立初期，普通合伙人和有限合伙人通常簽訂合伙協(xié)議，并約定各種管理費(fèi)用和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)

　　B、普通合伙人有時(shí)也委托專(zhuān)業(yè)管理人員對(duì)私募股權(quán)投資項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督

　　C、合伙制普通合伙人具備獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力

　　D、合伙型基金具有獨(dú)立的法人地位

　　18、J曲線是以(　)為橫軸、(　)為縱軸的曲線。

　　A、收益率;風(fēng)險(xiǎn)

　　B、收益率;時(shí)間

　　C、風(fēng)險(xiǎn);收益率

　　D、時(shí)間;收益率