2018年一級建筑師考試《設(shè)計前期和場地設(shè)計》復(fù)習(xí)考點（12）

　　1. 建筑物的埋深應(yīng)大于凍土深度

　　2. 選擇場地應(yīng)考慮地下水位高度，地下水對基礎(chǔ)有無腐蝕，蓄水層水量

　　3. 建設(shè)用地應(yīng)盡量少占或不占耕地

　　4. 國家土地使用權(quán)出讓金由建設(shè)者支付，使用期是有限的

　　5. 控制噪聲應(yīng)首先采取選用低噪聲的工藝和設(shè)備

　　6. 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 用地指標(biāo)(M2/人)

　�、� 60.1—75.0

　�、� 75.1—90.0

　�、� 90.1—105.0

　　Ⅳ >105.1—120.0

　　7. 城市用地分： 居住、 工業(yè)、 道路廣場、 綠化用地 四大類

　　用地指標(biāo)(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9

　　占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15

　　8. 一級城市人均用地指標(biāo)為91--105m2/人

　　9. 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地的60-75%

　　10. 試點小區(qū)的容積率一般為0.9-1.1

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