(二)工業(yè)用地

　　工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要因素，工業(yè)的布置方式在相當(dāng)程度上影響城市的空間布局，工業(yè)給城市以生命力，使城市發(fā)展、壯大，并富有生氣，但同時(shí)也給城市帶來各種問題，城市規(guī)劃的任務(wù)在于全面分析工業(yè)對(duì)城市的影響，使城市中的工業(yè)布局，既滿足工業(yè)發(fā)展的要求，又有利于城市本身健康的發(fā)展。

　　1.布置原則

　　(1)工業(yè)用地自身要求

　　(2)交通運(yùn)輸要求

　　(3)防止工業(yè)對(duì)城市環(huán)境的污染

　　(4)工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的空間關(guān)系

　　2.布置形式

　　(1)布置在遠(yuǎn)離城區(qū)與城市保持一定距離的工業(yè);

　　(2)布置在城市邊緣的工業(yè)

　　(3)布置在市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)的工業(yè)

　　3.用地指標(biāo)

　　工業(yè)用地一般占城市建設(shè)用地的15-20%為宜，中小工礦城市，工業(yè)用地可大于25%，不宜超過30%

　　4.城市產(chǎn)業(yè)

　　按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的分類方法，城市產(chǎn)業(yè)可分為傳統(tǒng)上的第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。

　　依據(jù)城市產(chǎn)業(yè)在城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用的不同還可以把城市產(chǎn)業(yè)分為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和一般服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。

　　5.都市性工業(yè)

　　都市性工業(yè)有其鮮明特征：

　　(1)具有低污染、低能耗、低物耗的“三低”特點(diǎn);

　　(2)在生產(chǎn)要素中對(duì)勞動(dòng)力或技術(shù)的依賴度較大;

　　(3)其產(chǎn)出的主要市場(chǎng)需求是企業(yè)所在的都市，即都市性工業(yè)主要是為企業(yè)所在都市服務(wù)的;

　　(4)其對(duì)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的要求不高。

　　6.舊區(qū)工業(yè)布局的調(diào)整

　　《城市規(guī)劃法》規(guī)定：城市舊區(qū)改造遵循加強(qiáng)維護(hù)、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施、逐步改善居住和交通運(yùn)輸條件、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)、提高城市綜合功能。

　　對(duì)舊城工業(yè)布局的調(diào)整，以改善交通、衛(wèi)生、生產(chǎn)、生活等情況為主，可采取留、改、并、遷等方式進(jìn)行。