1[.單選題]《人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件中不包括()。

　　A.已交全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用證書

　　B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的30%以上，并已經(jīng)確定工程進度和竣工交付日期

　　D.向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證

　　[答案]C

　　[解析]《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條，(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。故C選項不正確。

　　2[.單選題]根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》，在項目可行性研究階段應(yīng)編制()。

　　A.環(huán)境影響報告書

　　B.環(huán)境影響要說明

　　C.環(huán)境保護設(shè)計篇

　　D.環(huán)境保護設(shè)施施工圖設(shè)計

　　[答案]A

　　[解析]根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》，在項目可行性研究階段應(yīng)編制環(huán)境影響報告書。

　　3[.單選題]在我國依法取得土地使用權(quán)的方式有()。

　　I.土地使用權(quán)出讓

　　II.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　III.土地使用權(quán)劃撥

　　IV.土地使用權(quán)出租

　　A.I、II

　　B.I、III

　　C.I、II、III

　　D.I、II、IV

　　[答案]B

　　[解析]《城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)開發(fā)用地，依法取得土地使用權(quán)的有土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)劃撥兩種方式。

　　4[.單選題]()在竣工驗收后()個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門報送竣工資料。

　　A.建設(shè)單位;3

　　B.建設(shè)單位;6

　　C.施工單位;3

　　D.施工單位;6

　　[答案]B

　　[解析]《人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后6個月內(nèi)向城市規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工資料。

　　5[.單選題]設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化包括()。

　　I.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　II.國家有關(guān)工程設(shè)計的法規(guī)

　　III.國家有關(guān)工程設(shè)計的法規(guī)

　　A.I

　　B.II

　　C.I、II

　　D.III

　　[答案]C

　　[解析]根據(jù)我國《基本建設(shè)設(shè)計管理工作暫行辦法》，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化的組成部分。

　　6[.單選題]無效合同的確認(rèn)機構(gòu)是()。

　　I.仲裁機構(gòu)

　　II.人民法院

　　III.工商行政管理部門

　　A.II

　　B.I

　　C.I、II

　　D.I、II、III

　　[答案]C

　　[解析]根據(jù)《人民共和國合同法》，無效合同只能由人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)。

　　7[.單選題]住宅工程方案設(shè)計階段的工作量比例是()。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.25%

　　[答案]D

　　[解析]《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》7.2“建筑市政工程各階段工作量比例，住宅工程方案設(shè)計階段工作量比例是25%”。

　　8[.單選題]設(shè)計合同生效后，委托方向承包方交付了5000元定金，如果承包方不履行合同，則應(yīng)返還委托方()。

　　A.5000元

　　B.25000元

　　C.10000元

　　D.7500元

　　[答案]C

　　[解析]根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同》，承包方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。

　　9[.單選題]關(guān)于基本建設(shè)大中型項目開工條件的規(guī)定，不正確的是()。

　　A.項目初步設(shè)計總概算已經(jīng)批復(fù)

　　B.項目主體工程(或控制性工程)的施工圖紙至少可滿足連續(xù)6個月施工的需要

　　C.項目征地、拆遷和施工場地要求“三通一平”工作已經(jīng)完成，有關(guān)外部配套生產(chǎn)條件已簽訂協(xié)議

　　D.項目施工、監(jiān)理單位已通過招標(biāo)選定

　　[答案]B

　　[解析]項目主體工程(或控制性工程)的施工圖紙至少滿足連續(xù)3個月施工的需要，不是至少可滿足連續(xù)6個月施工的需要。

　　10[.單選題]《民用建筑工程設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)》中，其設(shè)計收費定額標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計費率收費標(biāo)準(zhǔn)考慮了()工作量。

　　A.初步設(shè)計

　　B.初步設(shè)計、施工圖設(shè)計

　　C.方案設(shè)計、初步設(shè)計

　　D.方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計

　　[答案]B

　　[解析]《民用建筑工程設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)》中，其設(shè)計收費定額標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計費率收費標(biāo)準(zhǔn)考慮了初步設(shè)計、施工圖設(shè)計工作量。如果分階段設(shè)計時，其工作量比例為40%和60%。

　　11[.單選題]工程建設(shè)監(jiān)理費應(yīng)計入()。

　　A.建設(shè)單位管理費

　　B.工程建設(shè)其他費用

　　C.建安工程費

　　D.勘察、設(shè)計費

　　[答案]B

　　[解析]工程建設(shè)監(jiān)理費屬于與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。

　　12[.單選題]當(dāng)()時不得對混凝土進行灑水養(yǎng)護。

　　A.日最低氣溫低于0°C

　　B.日平均氣溫低于0°C

　　C.日最低氣溫低于5°C

　　D.日平均氣溫低于5°C

　　[答案]D

　　[解析]混凝土的養(yǎng)護規(guī)定包括：①當(dāng)日平均氣溫低于5°C時，不得澆水;②當(dāng)采用其他品種水泥時，混凝土的養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)采用水泥的技術(shù)性能確定;③混凝土表面不得澆水或使用塑料布時，宜涂刷養(yǎng)護劑;④對大體積混凝土的養(yǎng)護，應(yīng)依據(jù)氣候條件按施工技術(shù)方案采取控溫措施。

　　13[.單選題]在建設(shè)項目前期工作階段，必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行建設(shè)程序執(zhí)行，只有在完成上一環(huán)節(jié)工作后，方可轉(zhuǎn)入下一個環(huán)節(jié)�，F(xiàn)行基本建設(shè)前期工作程序包括的工作環(huán)節(jié)有()。

　　I.項目建議書

　　II.可行性研究報告

　　III.方案設(shè)計

　　IV.初步設(shè)計

　　V.施工圖設(shè)計

　　開工報告

　　A.I、II、III

　　B.I、II、III、IV

　　C.I、II、III、IV、V

　　D.I、II、IV、VI

　　[答案]D

　　[解析]根據(jù)國家計委投資[99]693號《關(guān)于重申嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序和審批規(guī)定的通知》，現(xiàn)行基本建設(shè)前期工作程序包括：項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計、開工報告等工作環(huán)節(jié)。

　　14[.單選題]我國工程建設(shè)程序的第一階段是()。

　　A.設(shè)計任務(wù)書階段

　　B.項目建議書階段

　　C.可行性研究報告階段

　　D.建設(shè)準(zhǔn)備階段

　　[答案]B

　　[解析]工程建設(shè)程序順序是：①項目建議書階段;②可行性研究報告階段;③設(shè)計階段;④建設(shè)準(zhǔn)備階段;⑤建設(shè)實施階段;⑥竣工驗收階段。

　　15[.單選題]基本預(yù)備費的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定，約為()。

　　A.5%〜15%

　　B.8%〜15%

　　C.8%〜10%

　　D.5%〜18%

　　[答案]B

　　[解析]基本預(yù)備費的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定，約為8%〜15%。