2018年二級(jí)注冊(cè)建筑師《經(jīng)濟(jì)與施工》提分試題（4）

　　1.土地使用權(quán)出讓,可以采用下列哪一項(xiàng)方式? (　　)

　　I.拍賣; II.招標(biāo); III .雙方協(xié)議

　　A. I、II ;

　　B. II 、III ;

　　C. I、III;

　　D. I、II 、III

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　　提示: 《人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。

　　答案:D

　　2.建設(shè)項(xiàng)目可以通過何種方式、取得何種期限的土地使用權(quán)? (　　)

　　A.土地使用權(quán)出讓方式、無限期

　　B.土地使用權(quán)劃撥方式、無限期

　　C.土地使用權(quán)出讓方式、有限期

　　D.土地使用權(quán)劃撥方式、有限期

　　提示:建設(shè)者可以通過國(guó)家土地使用權(quán)出讓方式,支付土地使用權(quán)出讓金,獲得有限 期的土地使用權(quán)。

　　答案:C

　　3.通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán),應(yīng)支付哪項(xiàng)費(fèi)用? (　　)

　　A.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B.土地開發(fā)費(fèi)

　　C.土地使用權(quán)出讓金

　　D.土地征用費(fèi)

　　提示:通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán),應(yīng)支付土地使用權(quán)出 讓金。

　　答案:C

　　4.下列工業(yè)與民用建筑某些建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算公式,哪條是不正確的?

　　A.容積率=總建筑面積/總用地面積

　　B.建筑系數(shù)=建筑物占地面積/總用地面積

　　C.綠化系數(shù)(綠化率)=綠化面積/總用地面積

　　D.單位綜合指標(biāo),如醫(yī)院:m2/床;學(xué)校:m2/每位學(xué)生

　　提示:工民建的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算公式,一般可不要單位綜合指標(biāo)。

　　答案:D

　　5.場(chǎng)地設(shè)計(jì)的內(nèi)容有很多,下面說法比較全面的是哪一組? (　　)

　　I .充分研究場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等的空間關(guān)系,并合理地進(jìn)行平面布置; II.合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、綠化布置、建筑密度與環(huán)境保護(hù);III.合理組織用地內(nèi)的交 通流線、停車場(chǎng)地、出人口等;IV合理安排施工場(chǎng)地的布置,擴(kuò)大作業(yè)空間,并有利于 物資運(yùn)輸。

　　A. I 、II;

　　B. I、II 、IV;

　　C. II、III、IV;D I、II、III

　　提示:場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑施工場(chǎng)地布置等無關(guān)。

　　答案:D

　　6.中國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為以下哪幾級(jí)區(qū)劃? (　　)

　　A.一級(jí)區(qū)區(qū)劃

　　B.一級(jí)區(qū)區(qū)劃和二級(jí)區(qū)區(qū)劃

　　C.一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)區(qū)區(qū)劃

　　D.一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)區(qū)區(qū)劃

　　提示:在《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50178-93)中,將我國(guó)建筑氣候劃分為一級(jí)區(qū)區(qū)劃和二級(jí)區(qū)區(qū)劃。

　　答案:B

　　7.依照《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50178-93)的規(guī)定,我國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為多少個(gè)分區(qū)? (　　)

　　A. 7個(gè)

　　B. 8個(gè)

　　C. 9個(gè)

　　D. 10個(gè)

　　提示:在《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》 CGB 50178-93)中,將我國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為7個(gè) 分區(qū)。

　　答案:A

　　8.下列關(guān)于中國(guó)建筑氣候分區(qū)的說法中哪條有錯(cuò)誤?(　　)

　　A.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的IV區(qū)就相當(dāng)于全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)中的"夏熱冬暖地區(qū)"

　　B.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的VII區(qū)就相當(dāng)于全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)中的嚴(yán)寒地區(qū)

　　C.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的III區(qū)不包括西安和徐州

　　D.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的V區(qū)不包括重慶和桂林

　　提示:中國(guó)建筑氣候分區(qū)與全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)并不完全一致,中國(guó)建筑氣候分區(qū)VII區(qū)并不完全與全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)中的嚴(yán)寒地區(qū)相吻合,應(yīng)注意區(qū)別。

　　9、建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的()和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。

　　A、實(shí)際費(fèi)用

　　B、無形資產(chǎn)

　　C、有形資產(chǎn)

　　D、預(yù)備費(fèi)

　　答案：B

　　解析：建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。

　　10、會(huì)引起資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率下降的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是( )。

　　A.銷售商品取得收入

　　B.計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

　　C.以存款購(gòu)入設(shè)備

　　D.獲得一筆銀行借款

　　答案：D