第一章　建設(shè)工程投資控制概述

　　1.對于某精密機床加工制造企業(yè)的辦公樓而言，在其建設(shè)工程總投資中，不應包括(　)。

　　A.漲價預備費

　　B.基本預備費

　　C.建設(shè)期利息

　　D.鋪底流動資金

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項目投資的概念。在所有建設(shè)項目的總投資中，一定包括建設(shè)投資。但是，只有生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資(辦公樓屬于非生產(chǎn)性建設(shè)項目)才考慮流動資金，而且在設(shè)計等階段多采用鋪底流動資金(全部流動資金的30%)的概念。生產(chǎn)性建設(shè)項目工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資只包括建設(shè)投資。參見教材P1。

　　2.某建設(shè)項目，建筑安裝工程費為40000萬元，設(shè)備工器具費為5000萬元，建設(shè)期利息為1400萬元，工程建設(shè)其它費用為4000萬元，建設(shè)期預備費為9500萬元(其中基本預備費為4900萬元)，項目的鋪底流動資金為600萬元。則該項目的動態(tài)投資部分的金額為(　)萬元。

　　A.6000

　　B.6600

　　C.11500

　　D.59900

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項目投資的概念。建設(shè)投資=靜態(tài)投資部分+動態(tài)投資部分。其中，動態(tài)投資部分主要包括漲價預備費和建設(shè)期利息。因此，其動態(tài)投資部分的金額=(9500-4900)+1400=6000(萬元)。參見教材P1。

　　3.某項目的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費的合計為7000萬元，建設(shè)期2年，分期投入4000萬元和3000萬元。建設(shè)期內(nèi)預計年平均價格總水平上浮率為5%，建設(shè)期貸款利息為735萬元。若其工程建設(shè)其他費用為400萬元，基本預備費率為10%，流動資金為800萬元，則該項目的靜態(tài)投資為(　)萬元。

　　A.8948.5

　　B.8140

　　C.8940

　　D.9748.5

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項目投資的概念。在建設(shè)工程項目總投資中，建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資由建設(shè)安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費和基本預備費組成。基本預備費=(建安工程費+設(shè)備及工器具購置費+工程建設(shè)其他費用)×基本預備費率=(7000+400)×10%=740(萬元)。所以，該項目的靜態(tài)投資為7000+400+740=8140(萬元)。參見教材P1。

　　4.建設(shè)工程項目初步設(shè)計一般依據(jù)(　)編制相應的經(jīng)濟文件。

　　A.估算指標

　　B.概算指標

　　C.概算定額

　　D.預算定額

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項目投資的特點。在確定依據(jù)復雜(多次性計價)中，初步設(shè)計階段(設(shè)計概算)的編制依據(jù)是概算指標;擴大初步設(shè)計，依據(jù)概算定額。參見教材P2。

　　5.計算建設(shè)工程投資時，按(　)順序計算，并逐級匯總。

　　A.分項、分部、單位、單項工程

　　B.土建、安裝設(shè)備工程流動資金

　　C.分部、分項、單項、單位工程

　　D.設(shè)備、土建、安裝工程

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程項目投資的特點。根據(jù)建設(shè)工程投資的特點，確定的層次繁多，主要體現(xiàn)在由分項工程，到分部工程、單位工程，直至單項工程等的逐級匯總。參見教材P2。

　　6.建設(shè)工程投資只能通過估算、概算、預算等特殊的程序依次計算，這體現(xiàn)了建設(shè)工程投資(　)的特點。

　　A.差異明顯

　　B.需單獨計算

　　C.確定依據(jù)復雜

　　D.確定層次繁多

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程投資的特點。建設(shè)工程投資的六個特點，各有不同，不能混淆。其中，單獨計算，基于單件性，體現(xiàn)了計價工作的基本流程;依據(jù)復雜，反映出圖1-1所示的前后關(guān)系;層次繁多，表達的是層層分解、找到最基本的分項工程后，再予匯總。參見教材P2。

　　7.在建設(shè)項目中，凡是具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程稱為(　)。

　　A.分項工程

　　B.分部工程

　　C.單位工程

　　D.單項工程

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程投資特點。在建設(shè)項目中，凡是具有獨立的設(shè)計文件、竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益、具有獨立存在意義的工程為單項工程;單位工程則強調(diào)可以獨立地組織施工。值得注意的是，《投資控制》中的單項工程，與《質(zhì)量控制》中的單位工程的概念，比較接近。參見教材P2。

　　8.就確定建設(shè)工程投資的依據(jù)而言，編制估算指標的直接基礎(chǔ)是(　)。

　　A.概算定額

　　B.預算定額

　　C.工程量清單

　　D.施工定額

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程投資的特點。從圖1-1可見，對于編制估算指標影響最大、最直接的是概算定額。同時提請考生留意，其他備選項(確定依據(jù))之間的互為基礎(chǔ)、相互影響。參見教材P2。

　　9.施工圖設(shè)計階段的投資控制目標，不應超過(　)。

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計總概算

　　C.修正總概算

　　D.批準的投資限額

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程投資的特點。根據(jù)多次性計價原理(圖1-1)，投資估算是控制設(shè)計方案選擇和進行初步設(shè)計的目標;設(shè)計概算是進行技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的投資控制目標，修正概算更加精確;施工圖預算則是施工階段投資控制的目標。而且，前者控制后者，后者補充前者。選項D，“批準的投資限額”的概念，適合于各個階段，過于籠統(tǒng)。參見教材P2。

　　10.監(jiān)理公司對建設(shè)工程項目投資的控制，應貫穿于(　)。

　　A.建設(shè)全過程

　　B.決策階段

　　C.設(shè)計階段

　　D.施工階段

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程投資控制的重點。投資控制原理包括動態(tài)控制、優(yōu)化控制目標以及全過程、有重點控制等。其中，建設(shè)全過程在我國是指工程建設(shè)全過程(圖1-3)，而且應當以建設(shè)前期工作為重點。投資控制貫穿于項目建設(shè)的全過程。參見教材P4。