2019監(jiān)理工程師考試《三控》基礎(chǔ)備考試題（1）

　　【例 1】

　　某企業(yè)年初從金融機(jī)構(gòu)借款 6000 萬(wàn)元，月利率 1%，按季復(fù)利計(jì)息，年末一次性還本付息，則該企業(yè)年末需要向金融機(jī)構(gòu)支付的利息為()萬(wàn)元。

　　A.720.00

　　B.727.22

　　C.753.05

　　D.760.96

　　【答案】C

　　【解析】

　　6000×{[(1+1%×3)]3-1}=753.052

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第三章：建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制 第一節(jié)：資金時(shí)間價(jià)值

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　　【例 2】

　　某工程項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年，建設(shè)期內(nèi)第 1 年初和第 2 年初分別貸款 600 萬(wàn)元和 400 萬(wàn)元，年利率為8%。若運(yùn)營(yíng)期前 3 年每年末等額償還貸款本息，到第 3 年末全部還清。則每年末應(yīng)償還貸款本息( )萬(wàn)元。

　　A.406.66

　　B.439.19

　　C.587.69

　　D.634.70

　　【答案】B

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第三章：建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制 第一節(jié)：資金時(shí)間價(jià)值

　　【例 3】

　　采用凈現(xiàn)值指標(biāo)評(píng)價(jià)投資方法經(jīng)濟(jì)效果的優(yōu)點(diǎn)是( )。

　　A.能夠全面反映投資方案中單位投資的使用效果

　　B.能夠全面反映投資方案在整個(gè)計(jì)劃期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況

　　C.能夠直接反映投資方案運(yùn)營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成果

　　D.能夠直接反映投資方案中的資本調(diào)整速度

　　【答案】B

　　【解析】

　�、莾衄F(xiàn)值指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與不足。凈現(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況;經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以金額表示項(xiàng)目的盈利水平;判斷直觀。但不足之處是，必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的;而且在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行方案比選。此外，凈現(xiàn)值不能反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率，不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成果。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第三章：建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制 第二節(jié)：方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要方法

　　【例 4】

　　價(jià)值工程活動(dòng)中，表達(dá)式 V=F/C 中的 V 是指研究對(duì)象的( )。

　　A.使用價(jià)值

　　B.市場(chǎng)價(jià)格

　　C.交換價(jià)值

　　D.比較價(jià)值

　　【答案】D

　　【解析】

　　價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來(lái)的。

　　V=F/V 式中 V—研究對(duì)象的價(jià)值;F—研究對(duì)象的功能;C—研究對(duì)象的成本，即周期壽命成本。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第三章：建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制 第四節(jié)：價(jià)值工程

　　【例 5】

　　工程保險(xiǎn)合同的內(nèi)容較為復(fù)雜，保險(xiǎn)費(fèi)()。

　　A、由國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一固定的費(fèi)率

　　B、由保監(jiān)會(huì)規(guī)定統(tǒng)一固定的費(fèi)率

　　C、由保險(xiǎn)人規(guī)定統(tǒng)一固定的費(fèi)率

　　D、沒(méi)有統(tǒng)一固定的費(fèi)率

　　【答案】D

　　【例 6】

　　在價(jià)值工程的方案創(chuàng)造階段�？刹捎玫姆椒ㄊ�( )。

　　A.哥頓法和專家檢查法

　　B.專家檢查法和蒙特卡洛模擬法

　　C.蒙特卡洛模擬法和流程圖法

　　D.流程圖法和哥頓法

　　【答案】A

　　【解析】

　　㈢價(jià)值工程新方案創(chuàng)造

　　為了引導(dǎo)和啟發(fā)創(chuàng)造性的思考，比較常用的方法有以下幾種：⒈頭腦風(fēng)暴法;⒉哥頓法;⒊專家意見(jiàn)法，又稱德?tīng)柗品?⒋專家檢查法。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第三章：建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制 第四節(jié)：價(jià)值工程

　　【例 7】

　　某工程在施工圖預(yù)算審查時(shí)，審查人員利用各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積工程量基本指標(biāo)比較預(yù)算中相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的工程量，并據(jù)此對(duì)部分工程量進(jìn)行詳細(xì)審查。這種審查方法稱為()。

　　A.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　B.篩選審查法

　　C.分組計(jì)算審查法

　　D.對(duì)比審查法

　　【答案】B

　　【解析】

　　5.“篩選”審查法

　　“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。將這樣的分部分項(xiàng)工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工 3 個(gè)單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。這些基本指標(biāo)用來(lái)篩選各分部分項(xiàng)工程，對(duì)不符合條件的應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)審查，若審查對(duì)象的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)與基本指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不符，就應(yīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

　　“篩選法”的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。但問(wèn)題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第三章：建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制 第六節(jié)：施工圖預(yù)算的編制與審查

　　【例 8】

　　對(duì)招標(biāo)文件提供的清單，投標(biāo)人必須逐一計(jì)價(jià)且對(duì)所列內(nèi)容不允許有任何更改變動(dòng)的是( )。

　　A.分部分項(xiàng)工程量清單

　　B.措施項(xiàng)目清單

　　C.其他項(xiàng)目清單

　　D.零星工作項(xiàng)目表

　　【答案】A

　　【解析】

　　分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單為不可調(diào)整的閉口清單。在投標(biāo)階段，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須逐一計(jì)價(jià)，對(duì)清單所列內(nèi)容不允許進(jìn)行任何更改變動(dòng)。投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過(guò)質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正。清單編制人應(yīng)將修正后的工程量清單發(fā)往所有投標(biāo)人。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第四章：建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制 第一節(jié)：招標(biāo)控制價(jià)編制

　　【例 9】

　　在建設(shè)工程目標(biāo)控制中，相對(duì)而言，組織協(xié)調(diào)對(duì)()的作用最為突出且最為直接。

　　A.進(jìn)度控制

　　B.投資控制

　　C.質(zhì)量控制

　　D.風(fēng)險(xiǎn)控制

　　【答案】A

　　【例 10】

　　關(guān)于編制工程量清單其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

　　A.暫列金額按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫

　　B.總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定

　　C.專業(yè)工程暫估價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案自主確定

　　D.計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，由投標(biāo)人自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用

　　【答案】C

　　【解析】⒉其他項(xiàng)目費(fèi)的審核

　�、艜毫薪痤~應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)。

　�、茣汗纼r(jià)不得變動(dòng)和更改。暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià);專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。

　�、怯�(jì)日工應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額。

　�、瓤偝邪�服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量列出的專業(yè)工程暫估價(jià)內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。

　　【考點(diǎn)來(lái)源】該考點(diǎn)來(lái)自 第四章：建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制 第二節(jié)：投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核