第六節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查

　　一、施工圖預(yù)算概述

　�、迨┕�圖預(yù)算及計(jì)價(jià)模式

　　⒈傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式

　�、补こ塘壳鍐斡�(jì)價(jià)模式

　�、媸┕�圖預(yù)算的作用

　　⒈施工圖預(yù)算對(duì)發(fā)包人的作用

　�、攀┕�圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)。

　�、剖┕�圖預(yù)算是編制招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)。

　�、鞘┕�圖預(yù)算是發(fā)包人在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。

　�、仁┕�圖預(yù)算是發(fā)包人采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同時(shí)，按約定

　　工程計(jì)量的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量、撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。

　�、彩┕�圖預(yù)算對(duì)承包人的作用

　�、攀┕�圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

　�、剖┕�圖預(yù)算是承包人進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是承包人在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是承包人編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù)。

　�、鞘┕�圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。根據(jù)施工圖預(yù)算確定的中標(biāo)價(jià)格是施工企業(yè)收取工程款的依據(jù)，企業(yè)只有合理利用各項(xiàng)資源，采取技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和組織措施降低成本，將成本控制在施工圖預(yù)算以內(nèi)，企業(yè)才能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

　�、呈┕�圖預(yù)算對(duì)其他方面的作用

　　⑴施工圖預(yù)算編制的質(zhì)量好壞，體現(xiàn)了工程咨詢企業(yè)為委托方提供服務(wù)的業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)和信譽(yù)。

　�、剖┕�圖預(yù)算是工程造價(jià)管理部門監(jiān)督檢查企業(yè)執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)情況、確定合理的工程造價(jià)、測算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)。

　�、鞘┕�圖預(yù)算是仲裁、管理、司法機(jī)關(guān)在處理合同經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)的重要依據(jù)。

　　【例】施工圖預(yù)算是建設(shè)單位 ()的依據(jù)。

　　A.確定項(xiàng)目造價(jià)

　　B.進(jìn)行施工準(zhǔn)備

　　C.控制施工成本

　　D.監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)

　　E.施工期間安排建設(shè)資金

　　【答案】AE

　　二、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容(新增)

　　施工圖預(yù)算根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況可采用三級(jí)預(yù)算編制或二級(jí)預(yù)算編制形式。

　　三、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　四、施工圖預(yù)算的編制方法

　�、鍐挝还こ淌┕�圖預(yù)算的編制

　　【例】 下列方法中可以用于編制施工圖預(yù)算的有()

　　A.定額單價(jià)法

　　B.工程量清單單價(jià)法

　　C.擴(kuò)大單價(jià)法

　　D.實(shí)物量法

　　E.綜合單價(jià)法

　　【答案】ABD

　　⒈單價(jià)法

　�、哦�額單價(jià)法(也稱為預(yù)算單價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法)

　　基本步驟：1)編制前的準(zhǔn)備工作;2)熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表;3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況;4)劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量;

　　5)套單價(jià)(計(jì)算定額基價(jià));

　　6)工料分析

　　7)計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi));

　　8)按費(fèi)用定額取費(fèi);9)計(jì)算匯總工程造價(jià);10)復(fù)核;11)編制說明、填寫封面

　�、乒こ塘壳鍐螁蝺r(jià)法

　　工程量清單單價(jià)法是指招標(biāo)人按照設(shè)計(jì)圖紙和國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，采用綜合單價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　�、矊�(shí)物量法

　　步驟：⑴準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙;⑵計(jì)算工程量;⑶套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量;⑷計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具使用費(fèi)(當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貑蝺r(jià));⑸計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià);⑹復(fù)核;

　�、司幹普f明、填寫封面。

　　實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的步驟與預(yù)算單價(jià)法基本相似，但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)及匯總 3 種費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。

　　【例】可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，適用于市場經(jīng)濟(jì)條件的施工圖預(yù)算編制方法是()。

　　A.實(shí)物法

　　B.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

　　C.單價(jià)法

　　D.綜合指標(biāo)法

　　【答案】A

　�、鎲雾�(xiàng)工程綜合預(yù)算的編制

　　單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算=∑單位建筑工程費(fèi)用+∑單位設(shè)備及安裝工程費(fèi)用

　　㈢建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算的編制

　�、枵{(diào)整預(yù)算的編制

　　工程預(yù)算批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。但若發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更、政策性調(diào)整及不可抗力等原因造成的可以調(diào)整。