第五節(jié) 工程延期

　　一、承包單位提出延長(zhǎng)工期申請(qǐng)，監(jiān)理工程師應(yīng)予批準(zhǔn)工程延期的幾種情況：

　　1、 監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令而導(dǎo)致工程量增加;

　　2、 合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對(duì)合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等;

　　3、 異常惡劣的氣候條件;

　　4、 由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)付款等;

　　5、 除承包單位自身以外的其他任何原因。

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　　二、工程延期的審批程序

　　當(dāng)工程延期事件發(fā)生后，承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師(即工程延期意向通知)，以便于監(jiān)理工程師盡早了解所發(fā)生的事件，及時(shí)作出一些減少延期損失的決定。隨后，承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)(或監(jiān)理工程師可能同意的合理期限內(nèi))向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的申述報(bào)告(延期理由及依據(jù))。監(jiān)理工程師收到該報(bào)告后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，準(zhǔn)確地確定出工程延期時(shí)間。

　　當(dāng)延期事件具有持續(xù)性，承包單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)不能提交最終詳細(xì)的申述報(bào)告時(shí)，應(yīng)先向監(jiān)理工程師提交階段性的詳情報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)在調(diào)查核實(shí)階段性報(bào)告的基礎(chǔ)上，盡快作出延長(zhǎng)工期的臨時(shí)決定。臨時(shí)決定的延期時(shí)間不宜太長(zhǎng)，一般不超過(guò)最終批準(zhǔn)的延期時(shí)間。

　　待延期事件結(jié)束后，承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終的詳情報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查詳情報(bào)告的全部?jī)?nèi)容，然后確定該延期事件所需要的延期時(shí)間。

　　如果遇到比較復(fù)雜的延期事件，監(jiān)理工程師可以成立專門(mén)小組進(jìn)行處理。對(duì)于一時(shí)難以作出結(jié)論的延期事件，即使不屬于持續(xù)性的事件，也可以采用先作出臨時(shí)延期的決定，然后再作出最后決定的辦法。這樣既可以保證有充足的時(shí)間處理延期事件，又可以避免由于處理不及時(shí)而造成的損失。

　　監(jiān)理工程師在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或最終工程延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商。

　　【例】當(dāng)工程延期事件具有持續(xù)性時(shí)，根據(jù)工程延期的審批程序，監(jiān)理工程師應(yīng)在調(diào)查核實(shí)階段性報(bào)告的基礎(chǔ)上完成的工作是( )。

　　A.盡快做出延長(zhǎng)工期的臨時(shí)決定

　　B.及時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告

　　C.要求承包單位提出工程延期意向申請(qǐng)

　　D.重新審核施工合同條件

　　答案：A

　　【例】 在工程延期審批過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)完成的工作內(nèi)容有()

　　A.在合同規(guī)定的有效期限內(nèi)提交詳細(xì)的申述報(bào)告

　　B.在工程延期事件發(fā)生后立即展開(kāi)調(diào)查核實(shí)

　　C.在最短的時(shí)間范圍內(nèi)提交工程延期通知

　　D.在作出工程延期批準(zhǔn)前與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商

　　E.在工程延期批準(zhǔn)后向建設(shè)單位提交完整的詳情報(bào)告

　　【答案】DE