第七節(jié) 竣工結算與支付

　　工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內辦理工程竣工結算。工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對�？⒐そY算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算文件報送工程所在地(或有該工程管轄權的行業(yè)管理部門)工程造價管理機構備案，竣工結算文件作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

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　　其中，項目監(jiān)理機構應按有關工程結算規(guī)定及施工合同約定對竣工結算進行審核，程序如下：專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包人提交的工程結算款支付申請，提出審查意見;總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進行審核，簽認后報發(fā)包人審批，同時抄送承包人，并就工程竣工結算事宜與發(fā)包人、承包人協商;達成一致意見的，根據發(fā)包人審批意見向承包人簽發(fā)竣工結算款支付證書;不能達成一致意見的，應按施工合同約定處理。

　　一、竣工結算編制

　　㈠工程竣工結算應根據下列依據編制和復核

　�、拧督ㄔO工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013;⑵工程合同;⑶發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款;⑷發(fā)承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款;⑸建設工程設計文件及相關資料;⑹投標文件;⑺其他依據。

　　㈡工程竣工結算的計價原則

　�、欧植糠猪椆こ毯痛胧╉椖恐械膯蝺r項目應依據雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發(fā)生調整的，應以發(fā)承包雙方確認調整的綜合單價計算。

　�、拼胧╉椖恐械目們r項目應依據已標價工程量清單的項目和金額計算;發(fā)生調整的，應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算。

　　⑶其他項目應按下列規(guī)定計價：

　　1)計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算;

　　2)暫估價應按計價規(guī)范相關規(guī)定計算;

　　3)總承包服務費應依據已標價工程量清單的金額計算;發(fā)生調整的，應以雙方確認調整金額計算;

　　4)索賠費用應依據發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算;

　　5)現場簽證費用應依據發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算;

　　6)暫列金額應減去工程價款調整(包括索賠、現場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　�、纫�(guī)費和稅金按國家或省級、建設主管部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標準繳納后按實列入。

　�、砂l(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。

　　二、竣工結算的程序

　　合同工程完工后，承包方應在經發(fā)承包雙方確認的合同工程期中價款結算的基礎上匯總編制完成竣工結算文件，并在合同約定的時間內，提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結算文件。

　　承包人未在合同約定的時間內提交竣工結算文件，經發(fā)包人催告后14天內仍未提交或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據，承包人應予以認可。

　　發(fā)包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后的28天內核對。發(fā)包人經核實，認為承包人還應進一步補充資料和修改結算文件，應在上述時限內向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后的28天內按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結算文件，并應再次提交給發(fā)包人復核后批準。

　　發(fā)包人應在收到承包人再次提交的竣工結算文件后的28天內予以復核，并將復核結果通知承包人。若發(fā)承包雙方對復核結果無異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢;若發(fā)包人或承包人對復核結果認為有誤的，無異議部分按照上述規(guī)定辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協商解決;協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

　　發(fā)包人在收到承包人竣工結算文件后的28天內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，應視為承包人提交的竣工結算文件已被發(fā)包人認可，竣工結算辦理完畢。

　　承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28天內，不確認也未提出異議的，應視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。

　　發(fā)包人委托工程造價咨詢人核對竣工結算的，工程造價咨詢人應在28天內核對完畢，核對結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核;承包人應在14天內將同意核對結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢人。工程造價咨詢人收到承包人提出的異議后，應再次復核，復核無異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢。復核后仍有異議的，無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發(fā)承包雙方協商解決，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。承包人逾期未提出書面異議，視為工程造價咨詢人核對的竣工結算文件已經承包人認可。

　　對發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價咨詢人指派的專業(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員經核對后無異議并簽名確認的竣工結算文件，除非發(fā)承包人能提出具體、詳細的不同意見，發(fā)承包人都應在竣工結算文件上簽名確認，如其中一方拒不簽認的，按以下規(guī)定辦理：