2018年監(jiān)理工程師考試《投資控制》章節(jié)講義：第五章第六節(jié)

第六節(jié)　合同價款期中支付

　　一、預付款

　　(一)預付款的支付

　　1.預付款的額度(包工包料的工程)：簽約合同價(扣除暫列金額)的10%～30%。

　　2.預付款的支付時間：承包人應在…預付款保函后，向發(fā)包人申請;發(fā)包人應在收到支付申請的7天內(nèi)進行核實…，并在… 7天內(nèi)…支付。

　　(二)預付款的扣回

　　1.等比例或等金額：承包人完成金額累計達到合同總價的一定比例后，分期扣回 。

　　2.起扣點：未完施工工程尚需主要材料及構件價值等于工程預付款的額度

　　◆起扣點(T)的計算公式：

　　二、安全文明施工費

　　1.發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年…的安全文明施工費總額的60%，其余部分…。

　　2.發(fā)包人沒有按時支付…，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔相應責任。

　　3.…應專款專用，…，否則發(fā)包人有權要求其限期改正;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應由承包人承擔。

　　三、進度款

　　(一)計價規(guī)范的一般規(guī)定

　　◇進度款按照合同約定…。支付周期應與合同約定的工程計量周期一致。

　　◆已標價工程量清單中的單價項目，承包人應按工程計量確認的工程量與綜合單價計算;… 。

　　◆ …中的總價項目，承包人應按合同中約定的進度款支付分解，分別列入…的安全文明施工費和本周期應支付的總價項目的金額中。

　　◆發(fā)包人提供的甲供材料金額，應按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣除，列入本周期應扣減的金額中。

　　◆承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認的索賠金額應列入本周期應增加的金額中。

　　◆ 進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90%(10.3.7)。

　　(二)承包人支付申請的內(nèi)容

　　◆承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期認為有權得到的款額，包括…(10.3.8)。

　　◇支付申請應包括：累計已完成的價合同款;累計已實際支付的合同價款;本周期合計完成的合同價款;本周期合計應扣減的金額;本期實際應支付的工程價款等5個方面。

　　(三)發(fā)包人支付進度款

　　◆發(fā)包人應在收到…申請后的14天內(nèi)，根據(jù)…予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書�！�計量結果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭議部分的…支付證書。

　　◆發(fā)包人應在簽發(fā)進度款支付證書后的14天內(nèi)，按照…的金額向承包人支付進度款(10.3.10)

　　◇未按規(guī)定支付-承包人可(措施)：催告發(fā)包人支付款，…利息; …付款期滿后的第8天起，暫停施工，并由發(fā)包人承擔違約責任。

　　【例5-15】某工程…，各月實際完成產(chǎn)值如表5-14。問預付款…?2至5月的撥付款…?

　　【答案】(1)工程預付款：660×20%=132(萬元);

　　起扣點=660-132/60%=440(萬元)。

　　(2)各月?lián)芨都袄塾嫇芨豆こ炭睿?/P>

　　2月，工程款55，累計55(萬元);

　　3月，工程款110，累計55+110=165(萬元);

　　4月，工程款165，累計165+165=330(萬元);

　　5月，工程款220-(330+220-440)×60%=154 ，累計330+154=484(萬元)。

　　【例5-16】某工程…合同中含兩個子項工程，…。問預付款?每月工程量價款、應簽證…、實際簽發(fā)…?

　　【答案】(1)預付款=(2300×180+3200×160)×20%=18.52(萬元)

　　(2)1月

　�、俟こ塘績r款=500×180+700×160=20.2(萬元)

　　②應簽證=20.2×1.2×(1-5%)=23.028 (萬元)

　�、塾捎诘陀�25，本月不予簽發(fā)(結轉到下月)

　　2月、3月(略)

　　(2)4月

　　2300×(1+10%)=2530(m3);甲項工程累計完成2700，較2300超過10%，單價應當調(diào)為180×0.9=162。

　　乙項工程累計完成3000，較3200未超過10%。

　�、俟こ塘績r款=[(600-170)×180+170×162]+600 ×160=20.494(萬元)

　　②應簽證=20.494×1.2×(1-5%)-18.52 ×50%

　　=13.647 (萬元)

　�、蹖嶋H簽發(fā)=21.478(3月結轉)+13.647=35.395

　　【例5-17】某工程…。問開工前三個月的工程款…

　　圖5-7 施工進度計劃(月)

　　表5-16 施工單位報價單(部分)

工作	A	B	C	D	E	F
合價（萬元）	30	54	30	84	300	21

　　【答案】(1)開工后的前3個月，每月的工程款：

　　第1個月：30(A)+54(B)×1/2=57(萬元)

　　第2個月：54(B)×1/2+30(C)×1/3+84(D)×1/3=65(萬元)

　　第3個月：30(C)×1/3+84(D)×1/3+300(E)+21(F)=359(萬元)

　　(2)①預付款：840萬元×20%=168(萬元)

　�、陬A付款何時扣回

　　前3個月承包額累計應獲得工程款=57+65+359=481>840×50%=420(萬元)，應從第3個月開始扣回。

　�、勖吭聭�簽證的工程款

　　第1個月=57-57 ×10%=51.3(萬元)

　　扣回時點

　　第2個月=65×(1-10%)=58.5(萬元)

　　◇前2個月累計扣留的保證金=(57+65)×10%=12.2(萬元)

　　應扣保證金總額為840×5%=42.0，應繼續(xù)扣留的保證金=42-12.2=29.8;而且，359×10%=35.9>29.8(萬元)。

　　◆因此，第3個月應簽證的工程款=359-29.8-168/3=273.2(萬元)。

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