第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

　　知識點(diǎn)一：建筑安裝費(fèi)用的組成(206號文)、內(nèi)容及計(jì)算

　　建筑安裝費(fèi)用=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金 直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)

　　直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)

　　措施費(fèi)=環(huán)境保護(hù)+文明施工+安全施工+臨時設(shè)施+夜間施工+二次搬運(yùn)+大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆+混凝土、鋼筋混凝土模板及支架+腳手架+已完工程及設(shè)備保護(hù)+施工排水、降水

　　間接費(fèi)=規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi)=工程排污費(fèi)+工程定額測定費(fèi)+社會保障費(fèi)+住房公積金+危險作業(yè)意外傷害保險

　　企業(yè)管理費(fèi)=管理人員工資+辦公費(fèi)+差旅交通費(fèi)+固定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用具使用費(fèi)+勞動保險費(fèi)+工會經(jīng)費(fèi)+職工教育經(jīng)費(fèi)+財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+稅金+其他

　　稅金=營業(yè)稅+教育費(fèi)附加+城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)

　　09真題：根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號)的規(guī)定，建筑安裝工程措施費(fèi)包括( CD )。

　　A.建筑材料一般鑒定檢查費(fèi)　　B.施工機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)　　C.臨時設(shè)施費(fèi)　　D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)　　E.工程定額測定費(fèi)

　　典型題型：1.按《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號)規(guī)定，措施費(fèi)包括(ABDE )。

　　A.環(huán)境保護(hù)費(fèi) B.文明施工費(fèi) C.混凝土添加劑費(fèi)用 D.安全施工費(fèi) E.腳手架攤銷費(fèi)

　　2.城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是( D )。

　　A. 直接費(fèi) B. 間接費(fèi) C. 所得稅 D. 營業(yè)稅

　　知識點(diǎn)二：〈08規(guī)范〉清單計(jì)價的建筑安裝工程造價組成(新補(bǔ)充)

　　典型題型：1.《08規(guī)范》工程量清單計(jì)價中，建筑安裝工程造價包括( BCDE　)。

　　A.工程保險費(fèi)　　B.措施費(fèi)　　C.規(guī)費(fèi)和稅金　　D.其他項(xiàng)目費(fèi)　　E.分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　2.《08規(guī)范》工程量清單計(jì)價的建筑安裝工程造價組成中，其他項(xiàng)目費(fèi)不包括(B)中。

　　A.暫列金額 B.規(guī)費(fèi) C.計(jì)日工 D.總承包服務(wù)費(fèi)

　　★人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：⑴基本工資⑵工資性補(bǔ)貼⑶生產(chǎn)工人輔助工資⑷職工福利費(fèi)⑸生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi);

　　★材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：⑴材料原價(或供應(yīng)價格)⑵材料運(yùn)雜費(fèi)⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)⑷采購及保管費(fèi)⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi);

　　★檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

　　★施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：(1)折舊費(fèi)(2)大修理費(fèi)(3)經(jīng)常修理費(fèi)(4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)(5)人工費(fèi)(6)燃料動力費(fèi)(7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅;

　　★企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：(1)管理人員工資(2)辦公費(fèi)(3)差旅交通費(fèi)(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)(5)工具用具使用費(fèi)(6)勞動保險費(fèi)(7)工會經(jīng)費(fèi)(8)職工教育經(jīng)費(fèi)(9)財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)(10)財(cái)務(wù)費(fèi)(11)稅金(12)其他

　　★利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計(jì)價程序，利潤的計(jì)算方法有所不同。具體計(jì)算公式為：利潤 = 計(jì)算基數(shù) × 利潤率，計(jì)算基數(shù)可以采用：以“直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”、“人工費(fèi)”為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　★措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，根據(jù)“08規(guī)范”，措施項(xiàng)目可分為通用措施項(xiàng)目與專業(yè)措施項(xiàng)目。通用措施項(xiàng)目是指各專業(yè)工程的“措施項(xiàng)目清單”中均可列的措施項(xiàng)目。專用措施項(xiàng)目應(yīng)按附錄中各專業(yè)工程中的措施項(xiàng)目并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行選擇列項(xiàng)。通用措施項(xiàng)目包括下列內(nèi)容：1.安全文明施工費(fèi)(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)(2)文明施工費(fèi)(3)安全施工費(fèi)(4)臨時設(shè)施費(fèi)2.夜間施工增加費(fèi)3.二次搬運(yùn)費(fèi)4.冬雨季施工增加費(fèi)5.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)6.施工排水費(fèi)7.施工降水費(fèi)8.地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)9.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)10.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)11.腳手架費(fèi)

　　★其他項(xiàng)目費(fèi): 包括暫列金額、暫估價、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、索賠、現(xiàn)場簽證等

　　(一)暫列金額：暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

　　暫列金額的計(jì)算通常是根據(jù)項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位，列出工程暫列金額的明細(xì)表，然后匯總而得，如不能詳列，也可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，只列暫定金額總額，將其計(jì)入投標(biāo)總價中。

　　(二)暫估價：暫估價是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。

　　暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。材料暫估價一般給出計(jì)量單位和單價，專業(yè)工程暫估價一般以“項(xiàng)”為單位。

　　(三)計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價計(jì)價。

　　計(jì)日工通常包括了人、料、機(jī)三方面，由單位、暫定數(shù)量、單價確定其價格。

　　(四)總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用�？偝邪�服務(wù)費(fèi)由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)項(xiàng)目價值與預(yù)定的費(fèi)率得出。

　　(五)其他：1.索賠2.現(xiàn)場簽證

　　★規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))，包括以下內(nèi)容：(1)工程排污費(fèi)(2)工程定額測定費(fèi)(3)社會保障費(fèi)(4)住房公積金(5)危險作業(yè)意外傷害保險

　　★稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

　　(一)營業(yè)稅：營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%。計(jì)算公式為： 營業(yè)稅 = 營業(yè)額 × 3%

　　(二)城市維護(hù)建設(shè)稅：計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額 × 適用稅率

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。

　　(三)教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加稅額為營業(yè)稅的3%。計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額 × 3%

　　為了計(jì)算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金。即： 稅金 = (直接費(fèi) + 間接費(fèi) + 利潤)× 稅率

　　知識點(diǎn)三：工料單價法計(jì)價程序：工料單價法是計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價，合計(jì)得到直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金生成工程承發(fā)包價。

　　09真題：某工程以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。該工程直接工程費(fèi)為400萬元，其中人工費(fèi)為100萬元;措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，其中人工費(fèi)占50%;間接費(fèi)費(fèi)率為30%，利潤率為50%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%。則該工程的建筑安裝工程含稅造價為( D )萬元。(詳見教材P26表2-3以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價法計(jì)價程序)

　　A.504.64　　B.511.75　　C.517.O5　　D.525.32

　　典型題型：某土建工程，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，其中直接費(fèi)為100萬元，間接費(fèi)費(fèi)率為10%， 利潤率為8%，稅率為3.41%，則該工程的含稅造價為( D )萬元。

　　A.121.41 B.122.02 C.122.21 D.122.85

　　知識點(diǎn)四：綜合單價法計(jì)價程序： 綜合單價分為全費(fèi)用綜合單價和部分費(fèi)用綜合單價，全費(fèi)用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。

　　注意：與清單計(jì)價中綜合單價的區(qū)別。

　　典型題型： 已知某工程的混凝土直接費(fèi)為420元每立方米，間接費(fèi)率為12%， 利潤率為4%， 稅率為3.41%。以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，則混凝土的全費(fèi)用綜合單價為( D )元每立方米.

　　A.486.44 　　B.503.54　　C.503.81 D.505.90

　　知識點(diǎn)五：國際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

　　國際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成主要構(gòu)成：工程總成本(包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、分包費(fèi)、公司總部管理費(fèi))、暫列金額、盈余(包括利潤與風(fēng)險)三大部分。

　　09真題：國際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，分包費(fèi)的數(shù)額等于( D )。

　　A.分包商的報(bào)價　　B.承包商對分包商的管理費(fèi)　　C.業(yè)主對分包商的管理費(fèi)　　D.分包商報(bào)價及相應(yīng)總包管理費(fèi)