21、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，既具有對合同未違約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的是(　)。

　　A.罰金

　　B.賠償金

　　C.利息

　　D.違約金

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考查的是承擔違約責任的方式。

　　22、按照訴訟的地域管轄規(guī)定，建設工程合同糾紛應由(　)的人民法院管轄。

　　A.工程所在地

　　B.被告住所地

　　C.原告住所地

　　D.合同簽字地

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考查的是訴訟。地域管轄是指同級人民法院在受理第一審建設工程合同糾紛的權限分工。對于一般的合同爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。對于建設工程合同糾紛一般都適用不動產所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

　　23、建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為(　)。

　　A.工程項目投資人所在地

　　B.工程項目承包人所在地

　　C.工程項目發(fā)包方所在地

　　D.工程項目所在地

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：建設工程合同糾紛一般適用不動產所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

　　24、根據(jù)《合同法》對違約責任的規(guī)定，既具有對合同守約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的承擔違約責任的方式是(　)。

　　A.罰金

　　B.利息

　　C.賠償金

　　D.違約金

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考查的是違約責任。如違約造成對方損失的，支付違約金相當于對對方的補償，如違約沒有造成損失，依然要支付違約金，體現(xiàn)了對違約方的 制裁。 AB不是法定的承擔違約責任的方式，賠償金屬于賠償損失，屬于法定的承擔違約責任的方式，但它只體現(xiàn)補償，不體現(xiàn)制裁。

　　25、某建筑材料采購合同，既約定了違約金，又約定了定金。當一方違約時，守約方(　)。

　　A.必須適用違約金條款

　　B.必須適用定金條款

　　C.可以選擇適用違約金或定金條款

　　D.兩者都不能適用，因約定無效

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：本題考查的是違約責任。

　　26、合同當事人約定了定金3萬元，違約金4萬元，收受定金的一方違約最多應返還給付定金一方(　)。

　　A.3萬元

　　B.6萬元

　　C.7萬元

　　D.10萬元

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：本題考查的是違約責任。支付違約金4萬元，另外還需返還定金3萬元，所以共應返還4+3=7萬元。

　　27、某建設工程物資采購合同，采購方向供貨方交付定金4萬元。由于供貨方違約，按合同約定計算的違約金為10萬元，則采購方有權要求供貨方支付(　)萬元承擔違約責任。

　　A.4

　　B.8

　　C.10

　　D.14

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：本題考查的是違約責任。當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失額的賠償辦 法。約定違約金低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加;約定違約金過分高于造成損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減 少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當事人約定了違約金，則應當按照支付違約金承擔違約責任。

　　28、按照訴訟的地域管轄規(guī)定，建設工程合同糾紛應由(　)的人民法院管轄。

　　A.工程所在地

　　B.被告住所地

　　C.原告住所地

　　D.合同簽字地

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考查的是訴訟。地域管轄是指同級人民法院在受理第一審建設工程合同糾紛的權限分工。對于一般的合同爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。對于建設工程合同糾紛一般都適用不動產所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

　　29、建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為(　)。

　　A.工程項目投資人所在地

　　B.工程項目承包人所在地

　　C.工程項目發(fā)包方所在地

　　D.工程項目所在地

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：建設工程合同糾紛一般適用不動產所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

　　30、施工合同履行中規(guī)定以債務人的人身作為擔保的約定，屬于(　)條款。

　　A.格式

　　B.約定

　　C.無效的合同

　　D.強制性

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：本題考查的是無效合同。無效合同的免責條款。合同免責條款，是指當事人約定免除或者限制其未來責任的合同條款。合同中的下列免責條款無效：(1)造成對方人身傷害的;(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。