二、缺陷責(zé)任期管理

　　(一)缺陷責(zé)任

　　缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。

　　工程移交發(fā)包人運(yùn)行后，缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷可能是承包人的施工質(zhì)量原因，也可能屬于非承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的原因?qū)е�。�?yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人共同查明原因，分清責(zé)任。對(duì)于工程主要部位承包人責(zé)任的缺陷工程修復(fù)后，缺陷責(zé)任期相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行，試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

　　(二)監(jiān)理人頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書

　　缺陷責(zé)任期滿，包括延長(zhǎng)的期限終止后 14 天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書，意味承包人已按合同約定完成了施工、竣工和缺陷修復(fù)責(zé)任的義務(wù)。

　　(三)最終結(jié)清

　　缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后，發(fā)包人與承包人進(jìn)行合同付款的最終結(jié)清。結(jié)清的內(nèi)容涉及質(zhì)量保證金的返還、缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)非承包人缺陷責(zé)任的工作、缺陷責(zé)任期內(nèi)涉及的索賠等。

　　1. 承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單

　　承包人按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，并提供缺陷責(zé)任期內(nèi)的索賠、質(zhì)量保證金應(yīng)返還的余額等的相關(guān)證明材料。如果質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人損失時(shí)，承包人還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

　　發(fā)包人對(duì)最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。承包人再向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請(qǐng)單。

　　2. 簽發(fā)最終結(jié)清證書

　　監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14 天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包

　　人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后 14 天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。

　　監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見，視為承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)已經(jīng)監(jiān)理人核查同意。發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見，監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

　　3. 最終支付

　　發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的 14 天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付， 還需將逾期付款違約金支付給承包人。承包人對(duì)最終結(jié)清證書有異議，按合同爭(zhēng)議處理。

　　4. 結(jié)清單生效

　　承包人收到發(fā)包人最終支付款后結(jié)清單生效。結(jié)清單生效即表明合同終止，承包人不再擁有索賠的權(quán)利。如果發(fā)包人未按時(shí)支付結(jié)清款，承包人仍可就此事項(xiàng)進(jìn)行索賠。

　　舉例

　　1. 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同文本，缺陷責(zé)任期內(nèi)任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行，試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由()承擔(dān)。

　　A.承包人

　　B.發(fā)包人

　　C.責(zé)任方

　　D.監(jiān)理人確定

　　答案：C

　　解析：任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行，試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

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