某實行監(jiān)理的工程,施工合同采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》合同約定:合同工期 20 個月,合同總價 1000 萬元。施工中各類機械均按 1000 元/臺班計算。施工機械的閑置補償費按正常臺班單價的60%考慮,單獨計算,不計入機械費。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核批準的施工總進度計劃如圖所示(時間單位:月)。
施工過程中發(fā)生下列事件:
事件 1:開工后,建設(shè)單位提出工程變更,致使工作 E 的持續(xù)時間延長 2 個月,吊裝機械閑置 30 臺班。
事件 2:工作 G 開始后,受當?shù)匕倌暌挥龊樗绊懀摴ぷ魍9?1 個月,吊裝機械閑置 15 臺班,其他機械設(shè)備損壞及停工損失合計 25 萬元。
事件 3:工作 I 所安裝的設(shè)備由建設(shè)單位采購。建設(shè)單位在沒有通知施工單位共同清點的情況下,就將該設(shè)備存放在施工現(xiàn)場。施工單位安裝前,發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的部分部件損壞,調(diào)換損壞的部件使工作 I 的持續(xù)時間延長 1 個月,發(fā)生費用 1.6 萬元。對此,建設(shè)單位要求施工單位承擔部件損壞的責任。
事件 4:工作 K 開始之前,建設(shè)單位又提出工程變更,致使該工作提前 2 個月完成,因此,建設(shè)單位提出要將原合同工期縮短 2 個月,項目監(jiān)理機構(gòu)認為不妥。
<1> 、確定初始計劃的總工期,并確定關(guān)鍵線路及工作 E 的總時差。
<2> 、事件 1 發(fā)生后,吊裝機械閑置補償費為多少?工程延期為多少?說明理由。
<3> 、事件 2 發(fā)生后,項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準的費用補償為多少?應(yīng)批準的工程延期為多少?說明理由。
<4> 、指出事件 3 中建設(shè)單位的不妥之處,說明理由。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)如何批復(fù)所發(fā)生的費用和工程延期問題?說明理由。
<5> 、事件 4 發(fā)生后,預(yù)計工程實際工期為多少?項目監(jiān)理機構(gòu)認為建設(shè)單位要求縮短合同工期不妥是否正確?說明理由。
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