2020年監(jiān)理工程師《案例分析》基礎(chǔ)習(xí)題（2）

　　某建筑公司于2009年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時(shí)，窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)的60%計(jì)算。

　　在專用條款中明確6級以上(含6級)大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。[程師應(yīng)在收到索賠報(bào)告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自索賠報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。

　　根據(jù)雙方商定，人工費(fèi)定額為30元/工日，機(jī)械臺班費(fèi)為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件：

　　事件1：基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天，窩工費(fèi)用合計(jì)為3000元。

　　事件2：2009年5月18日發(fā)生6級大風(fēng)，一直到2009年5月21日開始施工，造成20名人工窩工，

　　事件3：2009年5月21日用30個(gè)工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，2009年5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。

　　事件4：2009年5月27日因租賃的挖掘機(jī)大修，挖掘工作停工2天，造成人工窩工10個(gè)工日。

　　事件5：2009年5月29日，因外部供電故障，使工期延誤2天，造成20人窩工，2臺施工機(jī)械窩工。

　　事件6：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖樣存在問題，故停工3天進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成人工窩工的60個(gè)工日，機(jī)械窩工9個(gè)臺班。

　　問題：

　　1.分別說明事件1～6的工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰承擔(dān)。并說明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任，應(yīng)向承包單位補(bǔ)償工期和費(fèi)用分別為多少?

　　2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?