案例二

　　某實行監(jiān)理的工程，施工合同價為15000萬元，合同工期為18個月，預付款為合同價的20%，預付款自第7個月起在每月應支付的進度款中扣回300萬元，直至扣完為止，保留金按進度款的5%從第1個月開始扣除。

　　工程施工到第5個月，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)第3個月澆筑的混凝土工程出現(xiàn)了細微裂縫。

　　經查驗分析，產生裂縫的原因是由于混凝土養(yǎng)護措施不到位所致，須進行裂縫處理。為此.項目監(jiān)理機構提出：“出現(xiàn)細微裂縫的混凝土工程暫按不合格項目處理，第3個月已付該部分工程款在第5個月的工程進度款中扣回，在細微裂縫處理完畢并驗收合格后的次月再支付”。經計算，該混凝土工程的直接工程費為200萬元，取費費率：措施費為直接工程費的5%，間接費費率為8%，利潤率為4%，綜合計稅系數(shù)為3.41%。

　　施工單位委托一家具有相應資質的專業(yè)公司進行裂縫處理，處理費用為4.8萬元，工作時間為10天。該工程施工到第6個月，施工單位提出補償4.8萬元和延長10天工期的申請。

　　該工程前7個月的施工單位實際完成的進度款見表6—1。

　　問題：

　　1.項目監(jiān)理機構在前3個月可簽認的工程進度款分別是多少(考慮扣保留金)?

　　2.寫出項目監(jiān)理機構對混凝土工程中出現(xiàn)細微裂縫質量問題的處理程序。

　　3.計算出現(xiàn)細微裂縫的混凝土工程的造價。項目監(jiān)理機構是否應同意施工單位提出的補償4.8萬元和延長10天工期的要求?說明理由。

　　4.如果第5個月無其他異常情況發(fā)生，計算該月項目監(jiān)理機構可簽認的工程進度款。

　　5.如果施工單位按項目監(jiān)理機構要求執(zhí)行，在第6個月將裂縫處理完成并驗收合格，計算第7個月項目監(jiān)理機構可簽認的工程進度款。

　　參考答案：

　　1.(1)200×(1-5%)=190(萬元)

　　(2)300×(1-5%)=285(萬元)

　　(3)500×(1-5%)=475(萬元)

　　2.(1)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》;

　　(2)批復處理方案;

　　(3)跟蹤檢查處理方案的實施;

　　(4)檢查、鑒定和驗收處理結果;

　　(5)提交質量問題處理報告。

　　3.(1)措施費：200×5%=10(萬元)

　　直接費：200+10=210(萬元)

　　間接費：210×8%=16.8(萬元)

　　利潤：(210+16.8)×4%=9.o7(萬元)

　　稅金：(210+16.8+9.07)×3.41%=8.04(萬元)

　　工程造價：210+16.8+9.07+8.04=243.91(萬元)

　　(2)不同意;因為是施工單位的責任。

　　4.600×(1-5%)-243.91×(1-500)=338.29(萬元)

　　5.800×(1-5%)-300+243.91×(1-5%)=691.71(萬元)