實(shí)施見證取樣的要求:

　　1.試驗(yàn)室要具有相應(yīng)的資質(zhì)并進(jìn)行備案、認(rèn)可。

　　2.負(fù)責(zé)見證取樣的專業(yè)監(jiān)理工程師要具有材料、試驗(yàn)等方面的專業(yè)知識，并經(jīng)培訓(xùn)考核合格，且要取得見證人員培訓(xùn)合格證書。

　　3.施工單位從事取樣的人員一般應(yīng)是試驗(yàn)室人員或?qū)Ｂ氋|(zhì)檢人員擔(dān)任。試驗(yàn)室出具的報告一式兩份，分別由施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)保存，并作為歸檔材料，是工序產(chǎn)品質(zhì)量評定的重要依據(jù)。

　　4.見證取樣的頻率，國家或地方主管部門有規(guī)定的，執(zhí)行相關(guān)規(guī)定;施工承包合同中如有明確規(guī)定的，執(zhí)行施工承包合同的規(guī)定。

　　5.見證取樣和送檢的資料必須真實(shí)，完整，符合相應(yīng)規(guī)定。

　　旁站人員的主要職責(zé)是：

　　1.檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況;

　　2.在現(xiàn)場監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況

　　3.核查進(jìn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量襝驗(yàn)報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn);

　　4.做好旁站記錄，保存旁站原始資料。

　　工程變更處理：

　　1.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位工程變更申請，提出審查意見;(對涉及工程設(shè)計文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位修改工程設(shè)計文件。必要時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計、施工等單位召開論證工程設(shè)計文件的修改方案的專題會議);

　　2.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估;

　　3.總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會簽工程變更單;

　　4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。

　　變更估價原則:

　　(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價計算變更費(fèi)用;

　　(2)已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價;

　　(3)已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。

　　變更估價的程序：

　　(1)承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書;

　　(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報價書后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人;

　　(3)發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更報價書后14天內(nèi)審批完畢。

　　建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出以個暫定價格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時支付工程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成協(xié)議為依據(jù)。

　　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠：

　　1.受理施工單位在合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠意向通知書;

　　2.收集與索賠有關(guān)的資料;

　　3.受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠報審表;

　　4.審查費(fèi)用索賠報審表。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時，應(yīng)在施工合同約定期限內(nèi)發(fā)出通知;

　　5.與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報審表，并報建設(shè)單位。

　　施工合同爭議處理：

　　1.了解合同爭議情況;

　　2.及時與合同爭議雙方進(jìn)行磋商;

　　3.提出處理方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào);

　　4.當(dāng)雙方未能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理合同爭議的意見。

　　1.質(zhì)量缺陷處理程序：

　　(1)發(fā)生工程質(zhì)量缺陷后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)成施工單位進(jìn)行處理。

　　(2)施工單位進(jìn)行質(zhì)量缺陷調(diào)查，分析質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因，并提出經(jīng)設(shè)計等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案。

　　(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報送的質(zhì)量缺陷處理方案，并簽署意見。

　　(4)施工單位按審查合格的處理方案實(shí)施處理，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

　　(5)質(zhì)量缺陷處理完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的監(jiān)理通知回復(fù)單對質(zhì)量缺陷處理情況進(jìn)行復(fù)查，并提出復(fù)查意見。

　　(6)處理記錄整理歸檔。

　　2.質(zhì)量事故處理程序：

　　(1)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，要求暫停質(zhì)量事故部位和與其有關(guān)聯(lián)部位的施工，要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴(kuò)大并保護(hù)好現(xiàn)場。同時，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應(yīng)的主管部門上報。

　　(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查、分析質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因，并提交質(zhì)量事故調(diào)查報告。對于由質(zhì)量事故調(diào)查組處理的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)。

　　(3)根據(jù)施工單位的質(zhì)量調(diào)查報告或質(zhì)量事故調(diào)查組提出的處理意見，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案。質(zhì)量事故技術(shù)處理方案一般由施工單位提出，經(jīng)原設(shè)計單位同意簽認(rèn)，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。對于涉及結(jié)構(gòu)安全和加固處理等的重大技術(shù)處理方案，一般由原設(shè)計單位提出。必要時，應(yīng)要求相關(guān)單位組織專家論證，以確保處理方案可靠、可行、保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能。