施工合同有關(guān)各方管理職責(zé)

　　某工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有甲、乙兩個(gè)承包人同時(shí)施工。兩個(gè)承包人均按監(jiān)理人認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，但甲承包人受到乙承包人的干擾被迫暫停施工。關(guān)于甲承包人停工損失處理方式的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A 自行負(fù)責(zé)

　　B 由發(fā)包人給予補(bǔ)償，合同工期不予順延

　　C 不予補(bǔ)償，但應(yīng)合理順延合同工期

　　D 由發(fā)包人給予補(bǔ)償，合同工期相應(yīng)順延

　　正確答案：D  

　　答案解析：2020版教材P91-92 本題考查的是施工合同管理有關(guān)各方的職責(zé)。監(jiān)理人指示延誤或指示錯(cuò)誤給承包人造成損失，均由發(fā)包人負(fù)責(zé)賠償 。

　　根據(jù)《施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本》的規(guī)定，監(jiān)理人在施工合同履行中( )。

　　A 是獨(dú)立的第三方

　　B 屬于發(fā)包人一方的人員，相當(dāng)于發(fā)包人的雇員

　　C 屬于發(fā)包人一方的人員，但不同于發(fā)包人的雇員

　　D 屬于建設(shè)行政主管部門(mén)的代理方

　　正確答案：C  

　　答案解析：2020版教材P91-92 既屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作，以保障工程按期、按質(zhì)、按量 完成發(fā)包人的最大利益為管理目標(biāo)，依據(jù)合同條款的約定，公平合理地處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)管理事項(xiàng)。

　　下列關(guān)于施工合同中監(jiān)理人的地位，不正確的是( )。

　　A 監(jiān)理人屬于受發(fā)包人聘請(qǐng)的管理人，與承包人沒(méi)有任何利益關(guān)系

　　B 監(jiān)理人在施工合同的履行管理中是“獨(dú)立的第三方”

　　C 監(jiān)理人不是施工合同的當(dāng)事人

　　D 在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作

　　正確答案：B  

　　答案解析：2020版教材P91-92 既屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作。故不是獨(dú)立的第三方。

　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于監(jiān)理人指示的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A 發(fā)布指示前與當(dāng)事人雙方協(xié)商，盡量達(dá)成一致

　　B 監(jiān)理人的指示無(wú)權(quán)免除合同約定的承包人義務(wù)

　　C 監(jiān)理人的指示無(wú)權(quán)變更合同約定的承包人權(quán)利

　　D 監(jiān)理人的指示有權(quán)變更合同約定的發(fā)包人義務(wù)

　　正確答案：D  

　　答案解析：2020版教材P91-92 監(jiān)理人無(wú)權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

　☞☞考前沖刺刷題，考試交流，歡迎掃碼加群！

　　下列不屬于施工合同中監(jiān)理人職責(zé)的是( )。

　　A 獨(dú)立處理或決定有關(guān)事項(xiàng)，如簽訂分包合同、變更估價(jià)、索賠等

　　B 在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)發(fā)出指示、檢查施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現(xiàn)場(chǎng)管理工作

　　C 承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的任何指示，視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)

　　D 在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)，行使通用條款規(guī)定的，以及具體施工合同專用條款中說(shuō)明的權(quán)力

　　正確答案：A  

　　答案解析：2020版教材P91-92 本題考核的是施工合同中監(jiān)理人的職責(zé)。受發(fā)包人委托對(duì)施工合同的履行進(jìn)行管理體現(xiàn)在：(1)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)發(fā)出指示、檢查施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現(xiàn)場(chǎng)管理工作;(2)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)，行使通用條款規(guī)定的，以及具體施工合同專用條款中說(shuō)明的權(quán)力;(3)承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的任何指示，視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行;(4)在合同規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立處理或決定有關(guān)事項(xiàng)，如單價(jià)的合理調(diào)整、變更估價(jià)、索賠等。

　　根據(jù)建設(shè)工程施工合同的有關(guān)規(guī)定，施工合同的當(dāng)事人包括( )。

　　A 發(fā)包人

　　B 承包人

　　C 監(jiān)理人

　　D 建設(shè)主管部門(mén)

　　E 設(shè)計(jì)人

　　正確答案：AB  

　　答案解析：2020版教材P91 本題考查的是施工合同管理有關(guān)各方的職責(zé)。施工合同當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人 。

　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于監(jiān)理人的地位和職責(zé)的說(shuō)法，正確的有( )。

　　A 監(jiān)理人是受發(fā)包人聘請(qǐng)的合同履行管理人

　　B 監(jiān)理人是施工合同履行中獨(dú)立的第三方

　　C 監(jiān)理人在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作

　　D 監(jiān)理人具有施工合同管理所有事項(xiàng)的決定權(quán)

　　E 監(jiān)理人有對(duì)承包人進(jìn)行施工管理的指示權(quán)

　　正確答案：ACE  

　　答案解析：2020版教材P91-92 本題考查的是施工合同管理有關(guān)各方的職責(zé)。既屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作

　　按照標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款對(duì)監(jiān)理人的相關(guān)規(guī)定，總監(jiān)理工程師在協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)時(shí)做法不正確的是()。

　　A 應(yīng)酌情與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致

　　B 不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)認(rèn)真研究審慎決定后通知當(dāng)事人雙方并附詳細(xì)依據(jù)

　　C 總監(jiān)理工程師提出的方案或發(fā)出的指示具有最終效力，不可改變

　　D 總監(jiān)理工程師基于協(xié)調(diào)處理合同履行需要，可以變更合同約定的承包人義務(wù)

　　E 合同當(dāng)事人任何一方有不同意見(jiàn)均可按照爭(zhēng)議的條款解決

　　正確答案：ABCD  

　　答案解析：監(jiān)理人的合同管理行為規(guī)則： 1、居于施工合同管理的核 心地位，因此通知、指示/令一般由監(jiān)理人向承包人發(fā)出 2、但監(jiān)理人不是施工合同當(dāng)事人，無(wú)權(quán)發(fā)出涉及合同權(quán)利義務(wù)變更免除的通知、指示/令 3、監(jiān)理人在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng) 4、監(jiān)理人必須首先與合同當(dāng)事人協(xié)商，不能達(dá)成一致時(shí)，才審慎“確定”(決定×) 5、監(jiān)理人發(fā)出的指示視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，導(dǎo)致的損失由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任