1.下面關(guān)于CM合同的說法錯誤的是( )。

　　A. CM合同屬于管理承包合同

　　B. 代理型CM合同需要承擔(dān)項目的實施風(fēng)險

　　C. 依據(jù)雇主委托項目實施階段管理的范圍和管理責(zé)任不同，分為代理型CM合同和風(fēng)險型CM合同兩類

　　D. 風(fēng)險型CM合同，其承包商應(yīng)非常熟悉施工工藝和方法

　　正確答案： B

　　詳解:

　　本題考查的是美國AIA合同文本。選項B，代理型CM合同不需要承擔(dān)項目的實施風(fēng)險。

　　2.根據(jù)AIA文本，在設(shè)計階段為雇主提供咨詢服務(wù)，但不參與合同履行的管理，施工階段相當(dāng)于總承包商，與分包商、供貨商簽訂分包合同，屬于( )。

　　A. 代理型CM

　　B. 風(fēng)險型CM

　　C. 管理型CM

　　D. 責(zé)任型CM

　　正確答案： B

　　詳解:

　　本題考查的是美國AIA合同文本。

　　3.根據(jù)FIDIC合同，指定分包商與( )簽訂合同。

　　A. 發(fā)包人

　　B. 承包人

　　C. 工程師

　　D. 發(fā)包人和承包人

　　正確答案： B

　　詳解:

　　本題考查的是FIDIC施工合同條件部分條款。指定分包商是指由雇主或工程師選定與承包商簽訂合同的分包商，完成招標(biāo)文件中規(guī)定承包商承包范圍以外工程施工或工作的分包人。

　　4.根據(jù)FIDIC施工合同文本，施工期間不可抗力引起的損失，由( )承擔(dān)。

　　A. 發(fā)包人

　　B. 承包人

　　C. 工程師

　　D. 發(fā)包人和承包人

　　正確答案： A

　　詳解:

　　本題考查的是FIDIC施工合同條件部分條款。FIDIC《施工合同條件》是以承包商投標(biāo)時能否合理預(yù)見來劃分風(fēng)險責(zé)任的歸屬，即由于承包商的中標(biāo)合同價內(nèi)未包括不可抗力損害的風(fēng)險費用，因此對不可抗力的損害后果不承擔(dān)責(zé)任。

　　5.一份施工合同采用了英國NEC合同文本，其中的主要選項條款為選項E，則下列( )論述正確。

　　A. 該合同是固定總價合同

　　B. 承包商的投標(biāo)價作為目標(biāo)成本

　　C. 工程成本部分實報實銷，按合同約定的工程成本一定百分比作為承包商的收入

　　D. 該合同的乙方，可與若干施工分包商訂立分包合同，確定的分包合同履行費用由雇主支付

　　正確答案： C

　　詳解:

　　本題考查的是英國NEC合同文本。主要選項條款為E，即為成本補償合同。成本補償合同的特點是工程成本部分實報實銷，按合同約定的工程成本一定百分比作為承包商的收入。選項A：帶有分項工程表的標(biāo)價合同;選項B：帶有工程量清單的標(biāo)價合同;選項C：帶有分項工程表的目標(biāo)合同;選項D：帶有工程量清單的目標(biāo)合同;選項E：成本補償合同;選項F：管理合同。