第二章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、根據(jù)《民法通則》，自然人作為合同法律關(guān)系主體必須具備的條件是()。

　　A、取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書

　　B、有依法成立的公司

　　C、具有人民共和國國籍

　　D、具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　【答案】 D

　　【解析】合同法律關(guān)系主體包括自然人、法人和其他組織。作為合同法律關(guān)系主體的自然人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：① 依法成立。② 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。③ 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。④ 能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、在借款合同中，貨幣表現(xiàn)為合同法律關(guān)系的()。

　　A、主體

　　B、客體

　　C、權(quán)利

　　D、義務(wù)

　　【答案】 B

　　【解析】合同法律關(guān)系的構(gòu)成包括主體、客體、內(nèi)容。主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和其他組織�？腕w是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象，包括物、行為、智力成果。貨幣作為一般等價(jià)物也是法律意義上的物，可以作為合同法律關(guān)系的客體，如借款合同。內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，即合同的具體要求。

　　3、下列引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實(shí)中，屬于“行為”的是()。

　　A、因國際禁運(yùn)解除進(jìn)口設(shè)備運(yùn)輸合同

　　B、因戰(zhàn)爭導(dǎo)致在建工程合同工期延長

　　C、因建設(shè)意圖改變，建設(shè)單位和施工單位協(xié)商變更工程承包范圍

　　D、因工程所在地山體滑坡，建設(shè)單位和施工單位協(xié)商解除合同

　　【答案】 C

　　【解析】能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是法律事實(shí)。法律事實(shí)包括事件和行為。事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當(dāng)事人無法預(yù)見和控制的。事件可分為自然事件和社會(huì)事件兩種。行為是指法律關(guān)系主體有意識(shí)的活動(dòng)。A項(xiàng)、B項(xiàng)屬于社會(huì)事件，C項(xiàng)屬于行為，D項(xiàng)屬于自然事件。

　　4、關(guān)于合同法律關(guān)系的說法，正確的是()。

　　A、合同法律關(guān)系可以沒有內(nèi)容

　　B、技術(shù)秘密不能作為合同法律關(guān)系的客體

　　C、只有法律事實(shí)能夠引起合同法律關(guān)系的消滅

　　D、只有行為能夠引起合同法律關(guān)系的消滅

　　【答案】 C

　　【解析】A項(xiàng)，合同法律關(guān)系的構(gòu)成包括主體、客體、內(nèi)容。B項(xiàng)，合同法律關(guān)系的客體包括物、行為、智力成果，技術(shù)秘密屬于智力成果。D項(xiàng)，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是法律事實(shí)。法律事實(shí)包括事件和行為。

　　5、施工項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理屬于()。

　　A、法定代理

　　B、委托代理

　　C、指定代理

　　D、職務(wù)代理

　　【答案】 B

　　【解析】在工程建設(shè)中涉及的代理主要是委托代理，如項(xiàng)目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)作為建設(shè)單位的代理人等。

　　6、招標(biāo)代理過程中，由于代理行為過程產(chǎn)生的后果，應(yīng)由()承擔(dān)責(zé)任。

　　A、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

　　B、招標(biāo)監(jiān)管部門

　　C、投標(biāo)人

　　D、招標(biāo)人

　　【答案】 D

　　【解析】招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是招標(biāo)人的代理人，其代理行為后果由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。

　　7、根據(jù)《擔(dān)保法》，關(guān)于保證的說法，正確的是()。

　　A、保證法律關(guān)系只有兩方參加

　　B、對(duì)債權(quán)人而言，一般保證比連帶責(zé)任保證更能保證其利益

　　C、如果合同未約定保證方式，則按連帶責(zé)任保證處理

　　D、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在要求債務(wù)人之前要求保證人履行債務(wù)

　　【答案】 C

　　【解析】A項(xiàng)，保證只能由第三人提供，因此保證法律關(guān)系至少有三方參加。B項(xiàng)，一般保證：只有當(dāng)債務(wù)人確實(shí)不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人才可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;連帶責(zé)任保證：只要債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)，債權(quán)人即可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，當(dāng)然也可以要求債務(wù)人履行債務(wù)�？梢娺B帶責(zé)任保證比一般保證更能保證債權(quán)人利益。由此，D項(xiàng)也是錯(cuò)誤的。

　　8、根據(jù)《擔(dān)保法》，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立的是以()為抵押財(cái)產(chǎn)的合同。

　　A、建設(shè)用地使用權(quán)

　　B、土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C、正在建造的建筑物

　　D、機(jī)械、車輛

　　【答案】 D

　　【解析】抵押物為不動(dòng)產(chǎn)：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立;抵押物為動(dòng)產(chǎn)：抵押權(quán)自抵押合同簽訂時(shí)設(shè)立。A、B、C項(xiàng)均屬于不動(dòng)產(chǎn)，D項(xiàng)屬于動(dòng)產(chǎn)。

　　9、甲以其坐落在市中心的一處公寓(價(jià)值360萬元)作抵押，分別從乙銀行貸款50萬元、從丙銀行貸款100萬元、從丁銀行貸款200萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，未辦理抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，6月15日辦理了抵押登記;與丁銀行于6月10日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，甲的公寓被依法拍賣，扣除拍賣費(fèi)用后共收入240萬元，則對(duì)拍賣款分配正確的是()。

　　A、乙、丙、丁平均分配這筆收入，各得80萬元

　　B、乙無權(quán)分配，丙和丁平均分配這筆收入，各得120萬元

　　C、乙無權(quán)分配，丙和丁按照登記先后順序分配這筆收入，丙得40萬元，丁得200萬元

　　D、乙無權(quán)分配，丙和丁按照債權(quán)比例分配這筆收入，丙得80萬元，丁得160萬元

　　【答案】 C

　　【解析】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(2)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

　　10、質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以()為特征。

　　A、約定保證期間

　　B、債權(quán)人優(yōu)先受償

　　C、轉(zhuǎn)移占有

　　D、轉(zhuǎn)讓需辦理登記

　　【答案】 C

　　【解析】質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。