2018年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》熱身訓練（12）

　　1、關于抵押的說法，正確的是( 　)。(2013年真題)

　　A.抵押的財產不轉移占有

　　B.抵押的財產應當為抵押人所有

　　C.土地所有權可以作為抵押物

　　D.抵押合同應自登記之日起生效

　　【正確答案】A

　　【答案解析】抵押的財產不一定為抵押人所有;土地所有權不可以作為抵押物;應當辦理抵押物登記，抵押合同應自登記之日起生效。參見教材P11。

　　2、根據九部委發(fā)布的《標準施工招標文件》規(guī)定，建筑工程一切險的投保人應當是( 　)。

　　A.施工合同的發(fā)包人

　　B.施工合同的承包人

　　C.施工合同發(fā)包人和承包人

　　D.工程項目的代建方和施工合同的發(fā)包人

　　【正確答案】B

　　【答案解析】我國的《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，應當由發(fā)包人投保建筑工程一切險。九部委發(fā)布的《標準施工招標文件》在其通用合同條款中規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。參見教材P16。

　　3、本人知道他人以自己名義行為而不作否認表示，代理關系(　)。

　　A、成立

　　B、不成立

　　C、取決于被代理人是否追認

　　D、取決于代理人是否申請被代理人確認

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是無權代理的追認。參見教材P9。

　　4、依據《合同法》的規(guī)定，出現(　 )訂立的合同，當事人可以向人民法院起訴請求變更合同。

　　A.對方以脅迫手段

　　B.損害國家利益

　　C.對方有過錯

　　D.損害當事人利益

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。

　　5、可撤銷的合同只涉及當事人(　 )的問題，因此法律對撤銷權的行使有一定的限制。

　　A.違反法律、法規(guī)

　　B.意思表示不真實

　　C.有重大誤解

　　D.顯失公平

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是可變更或可撤銷合同。

　　6、締約過失責任自(　 )開始產生。

　　A.發(fā)出要約

　　B.要約生效

　　C.承諾生效

　　D.發(fā)出承諾

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是締約過失責任。

　　7、當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，給對方造成損失的，應承擔(　 )責任。

　　A.風險損害賠償

　　B.締約過失

　　C.雙倍返還定金

　　D.違約賠償

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考查的是締約過失責任。當事人在訂立合同過程中，一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，給對方造成損失的，應承擔締約過失責任。

　　8、在某單位簽訂的施工合同中，由于沒有明確規(guī)定質量的控制原則，應該如何執(zhí)行合同(　 )。

　　A.撤銷合同

　　B.按照自己的意愿履行合同

　　C.不履行合同

　　D.按國家標準、行業(yè)標準履行

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題主要考查的知識點是合同的履行原則里的全面履行原則，對不能確定合同的處理方法。

　　9、下面是合同履行的原則的是(　 )。

　　A.全面履行的原則

　　B.公平履行的原則

　　C.委托履行的原則

　　D.公證履行的原則

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題主要考慮合同的兩大履行原則：1.全面履行原則;2.誠實信用原則。

　　10、建設工程合同如果無效，一般應當采用( 　)的方法處理。

　　A.返還財產

　　B.支付違約金

　　C.作價補償

　　D.賠償損失

　　【正確答案】：C