合同擔(dān)保

【習(xí)題】根據(jù)擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定，甲是債權(quán)人，乙是債務(wù)人，丙為乙的債務(wù)提供保證，同時(shí)丁也用自己的房屋進(jìn)行了抵押為 乙作擔(dān)保。合同就優(yōu)先適用哪一種擔(dān)保方式?jīng)]有約定。則當(dāng)乙無法履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)(　)。

A.由丙承擔(dān)保證責(zé)任

B.處分丁抵押的房產(chǎn)清償債務(wù)

C.由甲選擇適用處分丁抵押的房產(chǎn)，或由丙承擔(dān)保證責(zé)任

D.哪一種擔(dān)保方式先簽訂合同，則采用哪一種擔(dān)保方式

『正確答案』C

【習(xí)題】建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則(　)。

A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

B.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

C.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

D.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效

『正確答案』D

【習(xí)題】拍賣抵押物所獲得的價(jià)款，超過債權(quán)的部分歸(　)所有，不足部分由(　)負(fù)責(zé)清償。

A.抵押人、抵押人

B.債務(wù)人、債務(wù)人

C.抵押人、債務(wù)人

D.債務(wù)人、抵押人

『正確答案』C

【習(xí)題】同一機(jī)器設(shè)備向多家銀行設(shè)定了多重抵押權(quán)，如多重抵押權(quán)均未進(jìn)行登記，則(　)。

A.按抵押合同簽訂的順序清償

B.按債權(quán)比例進(jìn)行清償

C.未進(jìn)行登記抵押權(quán)無效，不能進(jìn)行清償

D.以銀行申請清償?shù)南群箜樞蚯鍍?/P>

『正確答案』B

【習(xí)題】關(guān)于抵押的說法，正確的有(　)。

A.抵押物只能是不動(dòng)產(chǎn)

B.抵押人不再負(fù)有保管抵押物的義務(wù)

C.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物只需通知抵押權(quán)人

D.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物須經(jīng)抵押權(quán)人同意

『正確答案』D

【習(xí)題】施工企業(yè)從銀行貸款，可作為質(zhì)押擔(dān)保的有(　)。

A.應(yīng)收帳款

B.土地

C.土地所有權(quán)

D.支票

E.可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)

『正確答案』ADE