【案例】

　　某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同工期9個月。合同價840萬元，各項工作均按最早時間安排且勻速施工，經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖5—1所示(時問單位：月)，施工單位的報價單(部分)見表5—1施工合同中約定：預付款按合同價的20%支付，工程款付至合同價的50%時開始扣回預付款，3個月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價的5%，從第1個月開始，按月應付款的10%扣留，扣足為止。

　　工程于2010年4月1日開工。施工過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件1：建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于7月份對工程現(xiàn)場進行安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全施工狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，向項目監(jiān)理機構(gòu)遞交了整改報告。同時要求建設(shè)單位支付為迎接檢查商品混凝土質(zhì)量問題。對此，施工單位認為混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的，建設(shè)單位負有推薦不當?shù)呢熑�，應分擔相關(guān)費用。

　　事件3：K工作施工中，施工單位按設(shè)計文件建議的施工工藝難以施工，故向建設(shè)單位書面提出了工程變更的請求。

　　【問題】

　　1.批準的施工進度計劃中有幾條關(guān)鍵線路?列出這些關(guān)鍵線路。

　　2.開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為多少?

　　3.工程預付款為多少?預付款從何時開始扣回?開工后前3個月總監(jiān)理工程師每月應簽證的工程款為多少?

　　4.分別分析事件1和事件2中施工單位提出的要求是否合理?說明理由。

　　5.事件3中，施工單位提出工程變更的程序是否妥當?說明理由。

　　【答案】1.4條。

　　關(guān)鍵線路：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑩);

　　A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);

　　A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);

　　A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑧→⑦→⑧→⑨→⑩)。

　　2.開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為：

　　第1個月：30+54×1/2=57(萬元)

　　第2個月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65(萬元)

　　第3個月：30×1/3+84×1/3+300+21=359(萬元)

　　3.預付款為：840×20%=168(萬元)

　　前3個月施工單位累計應獲得的工程款：

　　57+65+359=481(萬元)>840×50%=420(萬元)

　　因此，預付款應從第3個月開始扣回。

　　開工后前3個月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：

　　第1個月：57-57×10%=51.3(萬元)

　　第2個月：65-65×10%=58.5(萬元)

　　前2個月扣留保修金：(57+65)×10%=12.2(萬元)

　　應扣保修金總額：840×5%：42.0(萬元)

　　由于359×10%=35.9(萬元)>42.0-12.2=29.8(萬元)

　　第3個月應簽證的工程款：359-(42.0-12.2)-168/3=273.2(萬元)

　　4.(1)事件1中，施工單位提出的要求不合理。因為安全施工自檢費用屬于建筑安裝工程費中的措施費，該費用已包含在合同價中。

　　(2)事件2中，施工單位提出的要求不合理。因為商品混凝土供貨單位與建設(shè)單位沒有合同關(guān)系。

　　5.事件3不妥。提出工程變更應先報項目監(jiān)理機構(gòu)。