某工程項目，承包合同額為 1000 萬元，工期為 12 個月。承包合同規(guī)定：

　　(1)主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的 62.5%;

　　(2)預(yù)付備料款額度為 15%;

　　(3)工程保修金為承包合同總價的 3%，業(yè)主在最后一個月扣除;

　　(4)除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調(diào)整。

　　由業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計劃和實際完成的建安工程量見下表：

　　工程結(jié)算數(shù)據(jù)表(萬元)

　　<1> 、承包人在基礎(chǔ)分部工程完工并經(jīng)確認(rèn)質(zhì)量合格后第 8 天，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出要求基礎(chǔ)分部工程的付款通知，一周后仍然沒有收到工程款。應(yīng)如何處理?

　　<2> 、有關(guān)工程進度款支付的總額應(yīng)如何控制?

　　<3> 、本例的工程預(yù)付款和起扣點是多少?

　　<4> 、1～8 月及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少?

　　【正確答案】 為了保證工程施工的正常進行，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同的約定和有關(guān)規(guī)定按工程的形象進度按時支付工程款。107 號文規(guī)定，“建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進度分階段進行工程款結(jié)算”�！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)”。

　　發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。

　　協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　根據(jù)上述規(guī)定：承包商可與業(yè)主協(xié)商，達(dá)成延期付款協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計算應(yīng)付款的貸款利息;如果無法達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　【正確答案】 在工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進度款的總額，一般不得超過合同金額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程價值)的 95%，其余 5%尾款，在工程竣工結(jié)算時扣除保修金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款。

　　【正確答案】 本例的工程預(yù)付款金額=1000×15%=150 萬元;

　　工程預(yù)付款的起扣點計算：1000-150÷62.5%=760 萬元。

　　【正確答案】 1～8 月及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款、應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額：

　　1～8 月完成 440 萬元;9 月完成 160 萬元，累計完成 600 萬元;10 月完成 170 萬元，累計完成 770 萬元，770 萬元>760 萬元，因此，應(yīng)從 10 月份開始扣回工程預(yù)付款。

　　(1)1～8 月實際完成的建安工程量 440 萬元

　　工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：440 萬元

　　應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：440 萬元

　　(2)9 月份工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：實際完成的建安工程量 160 萬元

　　9 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：160 萬元

　　(3)10 月份實際完成的建安工程量 170 萬元

　　工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：

　　10 月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：(770-760)×62.5%=6.25 萬元

　　10 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：170-6.25=163.75 萬元

　　(4)11 月份實際完成的建安工程量 130 萬元

　　11 月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：130×62.5%=81.25 萬元

　　11 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：130-81.25=48.75 萬元

　　(5)12 月份際完成的建安工程量 100 萬元

　　12 月份應(yīng)扣除保修金為：1000×3%=30 萬元

　　12 月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：100×62.5%=62.5 萬元

　　應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：100-30-62.5=7.5 萬元

　　累計扣回工程預(yù)付備料款金額為：6.25+81.25+62.5=150 萬元。