某施工單位承包某外資工程項目。甲、乙雙方簽訂的關于工程的價款合同內容有：

　�、俳ㄖ�安裝工程造價 660 萬元，主要材料費占施工產值的比重為 60%;

　�、陬A付備料款為建筑安裝工程造價的 20%，預付款的起扣點按照下式計算：起扣點=承包工程合同總額-工程預付款數(shù)額/主要材料構件所占比重;

　�、酃こ踢M度款逐月計算;

　　④工程保修金為合同價的 5%，保修期半年;

　�、莶牧蟽r差調整按規(guī)定進行(按有關規(guī)定上半年材料價差上調 10%，在 6 月份一次調增)。

　　工程各月實際完成產值如下表。

　　<1> 、通常工程竣工結算的前提是什么?

　　<2> 、該工程的預付備料款、起扣點各為多少?

　　<3> 、該工程第 2～5 月，每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?累計工程款為多少?

　　<4> 、6 月份辦理工程竣工結算，該工程結算總造價為多少?甲方應付工程結算款為多少?

　　<5> 、該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請其他施工單位維修，其維修費用如何處理?

　　【正確答案】 工程竣工結算的前提是竣工驗收報告被批準。

　　【正確答案】 預付款=660×20%=132(萬元);起扣點=660-132/60%=440(萬元)。

　　【正確答案】 撥付工程款和累計工程款(單位：萬元)

　　【正確答案】 工程結算總造價=660+660×60%×10%=699.6(萬元);

　　工程結算款=699.6-484-699.6×5%-132=48.62(萬元)。

　　【答案解析】 660×60%×10%是對材料價款的部分進行調增，原合同價款加上調增的部分就是工程結算總造價。

　　用工程結算總造價減去前面已經(jīng)支付的費用和保修金，就是最后的尾款。

　　【正確答案】 建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位(承包商)應當履行保修義務，并承擔相應費用。

　　若施工單位拖延履行保修義務，業(yè)主可另行委托其他單位修理，相應發(fā)生的費用從預留工程款的保修金中給付。