某工程，建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)施工招標(biāo)代理和施工階段監(jiān)理任務(wù)，擬通過公開招標(biāo)方式分別選擇建安工程施工、裝修工程設(shè)計(jì)和裝修工程施工單位。

　　在工程實(shí)施過程中，發(fā)生如下事件：

　　事件 1：監(jiān)理單位編制建安工程施工招標(biāo)文件時(shí)，建設(shè)單位提出投資人資格必須滿足以下要求：

　　(1)得過工程所在地省級(jí)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng);

　　(2)項(xiàng)目所在地行政轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行了工商注冊(cè)登記;

　　(3)擁有國有股份;

　　(4)取得安全生產(chǎn)許可證。

　　事件 2：建安工程施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂合同后，在施工中突遇合同中約定屬于不可抗力的事件，造成經(jīng)濟(jì)損失(見表 1)和工地全面停工 15 天。由于合同雙方均未投保，建安工程施工單位在合同約定的有效期內(nèi)，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期申請(qǐng)。

　　事件 3：施工過程中，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位剛開始采用的一項(xiàng)新工藝。

　　事件 4：在施工時(shí)，裝修工程施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤，導(dǎo)致裝修工程局部無法正常進(jìn)行，雖然不會(huì)影響總工期，但造成了工人窩工等損失。裝修工程施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出變更設(shè)計(jì)和費(fèi)用索賠申請(qǐng)。

　　<1> 、逐條指出事件 1 中監(jiān)理單位是否應(yīng)采納建設(shè)單位提出的要求，分別說明理由。

　　<2> 、事件 2 中，發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失分別由誰承擔(dān)?建安工程施工單位總共可獲得費(fèi)用補(bǔ)償為多少?工程延期要求是否成立?

　　<3> 、寫出專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)事件 3 中新工藝審查內(nèi)容。

　　<4> 、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》2013 版的規(guī)定，寫出事件 4 中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理變更估價(jià)原則和費(fèi)用索賠的程序。

　　【正確答案】 (1)不能采納。理由：招標(biāo)人不得以獲得工程所在地省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)限制排斥潛在投標(biāo)人。

　　(2)不能采納。理由：招標(biāo)人不得以地區(qū)限制排斥潛在投標(biāo)人。

　　(3)不能采納。理由：招標(biāo)人不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行限制排斥政策。

　　(4)采納。理由：投標(biāo)任必須取得安全生產(chǎn)許可證。

　　【正確答案】 (1)建設(shè)單位承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1)待安裝的設(shè)備修理費(fèi);

　　2)供水管爆裂修復(fù)費(fèi);

　　3)水泥損失費(fèi);

　　4)留守管理人員工資;

　　5)現(xiàn)場清理費(fèi)。

　　(2)施工單位承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失為：

　　1)現(xiàn)場施工人員受傷醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi);

　　2)應(yīng)急發(fā)電機(jī)修復(fù)費(fèi);

　　3)施工作業(yè)人員窩工費(fèi);

　　(3)費(fèi)用補(bǔ)償總額：5+0.5+1.5+0.3=7.3(萬元);

　　(4)工程延期要求成立。

　　【正確答案】 專業(yè)監(jiān)理工程師審查新工藝質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)，應(yīng)要求施工單位組織專題論證;審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

　　【正確答案】 (1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按以下原則處理變更估價(jià)：

　　1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用;

　　2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià);

　　3)已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)。

　　(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按下列程序處理施工單位提出的費(fèi)用索賠：

　　1)受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠意向通知書。

　　2)收集與索賠有關(guān)的資料。

　　3)受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠報(bào)審表。

　　4)審查費(fèi)用索賠報(bào)審表。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時(shí)，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知。

　　5)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。