某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同,工期 5 個月。分項工程和單價措施項目的造價數(shù)據(jù)與經批準的施工進度計劃如表 5.1 所示;總價措施項目費用 9 萬元(其中含安全文明施工費 3 萬元);暫列金額 12 萬元。管理費和利潤為人材機費用之和的 15%。規(guī)費和稅金為人材機費用與管理費、利潤之和的 10%。
表 5.1 分項工程和單價措施造價數(shù)據(jù)與施工進度計劃表
有關工程價款結算與支付的合同約定如下:
1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(扣除總價措施費與暫列金額)的 20%作為預付款,預付款在 3、4 個月平均扣除;
2.安全文明施工費工程款于開工前支付;除安全文明施工費之外的總價措施項目費用工程款在開工后的前 3 個月平均支付;
3.施工期間除總價措施項目費用外的工程款按實際施工進度逐月結算;
4.發(fā)包人按每次承包人應得的工程款的 85%支付;
5.竣工驗收通過后的 60 天內進行工程竣工結算,竣工結算時扣除工程實際總價的 3%作為工程質量保證金,剩余工程款一次性支付;
6.C 分項工程所需的甲種材料用量為 500m3,在招標時確定的暫估價為 80 元/m3,乙種材料用量為400m3,投標報價為 40 元/m3。工程款逐月結算時,甲種材料按實際購買價格調整,乙種材料當購買價在投標報價的±5%以內變動時,C 分項工程的綜合單價不予調整,變動超過±5%以上時,超過部分的價格調整至 C 分項綜合單價中(乙種材料增加費用計取取管理費利潤)。
該工程如期開工,施工中發(fā)生了經承發(fā)包雙方確認的一下事項:
(1)B 分項工程實的實際施工時間為 2~4 月;
(2)C 分項工程甲種材料實際購買價為 85 元/m3,乙種材料的實際購買時 50 元/m3;
(3)第 4 個月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工作費用 2.4 萬元。
(計算結果均保留三位小數(shù))
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【問題】
1、合同價為多少萬元?預付款是多少萬元?開工前支付的措施項目款為多少萬元?
2、求 C 分項工程的綜合單價是多少元/m3?3 月份完成的分部和單價措施費是多少萬元?3 月份業(yè)主應付的工程款是多少萬元?
3、列式計算第 3 月末累計分項工程和單價措施項目擬完工程計劃費用、已完工程計劃費用、已完工程實際費用,并分析進度偏差(投標額表示)與費用偏差。
4、除現(xiàn)場簽證費用外,若工程實際發(fā)生其他項目費用 8.7 萬元,試計算工程實際造價及竣工結算價款。
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