案例一

　　某27層大型商住樓工程項(xiàng)目，建設(shè)單位A.將其實(shí)施階段的工程監(jiān)理任務(wù)委托給B監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，并通過招標(biāo)決定將施工承包合同授予施工單位 C.在施工準(zhǔn)備階段，由于資金緊缺，建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)方案、降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以便降低工程造價和投資的要求。設(shè)計(jì)單位為此將基礎(chǔ)工程及裝飾工 程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低，減少了原設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)厚度。

　　問題：

　　1.通常對于設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制?注意些什么問題?

　　2.針對上述設(shè)計(jì)變更情況，監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制?

　　參考答案：

　　1.應(yīng)注意以下問題：

　　(1)不論誰提出的設(shè)計(jì)變更要求，都必須征得建設(shè)單位同意并辦理書面變更手續(xù);

　　(2)涉及施工圖審查內(nèi)容的設(shè)計(jì)變更必須報(bào)原審查機(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施;

　　(3)注意隨時掌握國家政策法規(guī)的變化及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的變化，并及時將信息通知設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位，避免產(chǎn)生潛在的設(shè)計(jì)變更及因素;

　　(4)加強(qiáng)對設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制，特別是施工圖設(shè)計(jì)文件的審核;

　　(5)對設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性及對工期j費(fèi)用等的影響;

　　(6)嚴(yán)格控制對設(shè)計(jì)變更的簽批手續(xù)，明確責(zé)任，減少索賠。

　　2.對上述設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格控制：①應(yīng)對建設(shè)單位提出的變更要求進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性，并將變更對工程工期的影響及安全使 用的影響通報(bào)建設(shè)單位，如必須變更，應(yīng)采取措施盡量減少對工程的不利影響;②堅(jiān)持變更必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得違背;③必須報(bào)請?jiān)瓕彶闄C(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)后 才實(shí)施變更。