水利工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制

　　1[.問(wèn)答題]某泵站工程，發(fā)包人和承包人按照《水利水電工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2009年版)》簽訂了施工承包合同，合同簽約價(jià)3000萬(wàn)元。(計(jì)算保留整數(shù))

　　在合同實(shí)施的過(guò)程中由于某種原因的影響，發(fā)包人和承包人協(xié)商解除了合同，合同解除時(shí)情況如下：

　　(1)工程預(yù)付款的總額為合同價(jià)格的10%，開(kāi)工前由發(fā)包人一次性付清;工程預(yù)付款按合同條款32.1款中的公式

　　扣還，其中F1=20%，F(xiàn)2=80%，A為預(yù)付款，C為累計(jì)應(yīng)支付工程款，S為簽約合同價(jià)。

　　(2)發(fā)包人從第一次支付工程進(jìn)度款起按10%的比例扣質(zhì)量保證金，直至質(zhì)量保證金總額達(dá)到合同價(jià)的5%為止。

　　合同執(zhí)行過(guò)程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時(shí)的情況為：

　　(1)承包人已完成合同清單金額1100萬(wàn)元。

　　(2)承包人已完成一個(gè)合同外新增項(xiàng)目100萬(wàn)元。

　　(3)承包人已完成計(jì)日工10萬(wàn)元。

　　(4)承包人為工程合理訂購(gòu)的某種材料尚有庫(kù)存價(jià)值50萬(wàn)元。

　　(5)承包人為該工程訂購(gòu)的專(zhuān)用永久工程設(shè)備，已經(jīng)簽訂了訂貨合同，合同價(jià)為50萬(wàn)元，并已支付合同定金10萬(wàn)元。

　　(6)承包人的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用為62萬(wàn)元。

　　【問(wèn)題】

　　1.合同解除時(shí)，承包人已得到多少金額?

　　2.若承包人違約造成合同解除，發(fā)包人還應(yīng)支付承包人多少金額?(不考慮違約后索賠)

　　3.若發(fā)包人違約造成合同解除，發(fā)包人還應(yīng)支付承包人多少金額?(不考慮違約后索賠)

　　[答案]問(wèn)題1：工程預(yù)付款：3000×10%=300萬(wàn)元;合同清單金額：1100萬(wàn)元;新增項(xiàng)目：100萬(wàn)元;計(jì)日工：10萬(wàn)元;累計(jì)應(yīng)支付工程款：1100+100+10=1210萬(wàn)元扣回工程預(yù)付款：R=300/(3000×(80%-20%))×(1210-3000×20%)=102萬(wàn)元;按比例扣留質(zhì)量保證金：(1100+100+10)×10%=121萬(wàn)元;小于質(zhì)量保證金額扣留最大額(3000×5%=150萬(wàn)元);故應(yīng)扣留質(zhì)量保證金121萬(wàn)元;承包人已得到金額：300+1100+100+10-102-121=1287萬(wàn)元。

　　問(wèn)題2：若承包人違約，承包人實(shí)際完成工程價(jià)值：1210萬(wàn)元;發(fā)包人還應(yīng)支付金額=承包人實(shí)際完成工程價(jià)值-承包人已得到金額=1210-1287=-77萬(wàn)元。故承包人需再退還77萬(wàn)元。

　　問(wèn)題3：若發(fā)包人違約，發(fā)包人還應(yīng)支付金額=承包人實(shí)際完成工程價(jià)值+尚有庫(kù)存材料價(jià)值+設(shè)備訂購(gòu)支付定金+承包人進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)-承包人已得到金額=1210+50+10+62-1287=45萬(wàn)元。