工程質量缺陷和事故

　　1.質量缺陷處理程序

　　(1)發(fā)生工程質量缺陷后，項目監(jiān)理機構簽發(fā)監(jiān)理通知單，責成施工單位進行處理。

　　(2)施工單位進行質量缺陷調查，分析質量缺陷產生的原因，并提出經設計等相關單位認可的處理方案。

　　(3)項目監(jiān)理機構審查施工單位報送的質量缺陷處理方案，并簽署意見。

　　(4)施工單位按審查合格的處理方案實施處理，項目監(jiān)理機構對處理過程進行跟蹤檢查，對處理結果進行驗收。

　　(5)質量缺陷處理完畢后，項目監(jiān)理機構應根據施工單位報送的監(jiān)理通知回復單對質量缺陷處理情況進行復查，并提出復查意見。

　　(6)處理記錄整理歸檔。

　　2.質量事故處理程序

　　(1)工程質量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)《工程暫停令》，要求暫停質量事故部位和與其有關聯部位的施工，要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現場。同時，要求質量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應的主管部門上報。

　　(2)項目監(jiān)理機構要求施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的原因，并提交質量事故調查報告。對于由質量事故調查組處理的，項目監(jiān)理機構應積極配合，客觀地提供相應證據。

　　(3)根據施工單位的質量調查報告或質量事故調查組提出的處理意見，項目監(jiān)理機構要求相關單位完成技術處理方案。質量事故技術處理方案一般由施工單位提出，經原設計單位同意簽認，并報建設單位批準。對于涉及結構安全和加固處理等的重大技術處理方案，一般由原設計單位提出。必要時，應要求相關單位組織專家論證，以確保處理方案可靠、可行、保證結構安全和使用功能。

　　(4)技術處理方案經相關各方簽認后，項目監(jiān)理機構應要求施工單位制定詳細的施工方案。對處理過程進行跟蹤檢查，對處理結果進行驗收。必要時應組織有關單位對處理結果進行簽訂。

　　(5)質量事故處理完畢后，具備工程復工條件時，施工單位提出復工申請，項目監(jiān)理機構應審查施工單位報送的工程復工報審表及有關資料，符合要求后，總監(jiān)理工程師簽署審核意見，報建設單位批準后，簽發(fā)工程復工令。

　　(6)項目監(jiān)理機構應及時向建設單位提交質量事故書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。

　　3.工程保修(加)

　　房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

　　(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;

　　(5)裝修工程為2年。

　　監(jiān)理工程師培訓招生簡章：適應人群：基礎薄弱，學習時間少的學員；包含課程：精講班+沖刺班+習題班；贈送真題班+全真摸底評測+評測后導師點評+考前直播密訓+多媒體萬題庫；考試不過終身免費重學直至考試通過（新老學員同價）；詳細情況：報名精品VIP套餐學習，贈送真題班+全真摸底評測+評測后導師點評；● 報名精品VIP套餐學習，考試不過終身免費重學；● 報名精品VIP套餐學習，贈送多媒體題庫；● 報名精品VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送； 購買>>

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