一、建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施原則和程序

　　1.監(jiān)理實(shí)施的基本原則(P124)

　　(1)公正、獨(dú)立、自主的原則。

　　(2)權(quán)責(zé)一致的原則。

　　(3)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則。

　　1)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責(zé)任主體。

　　2)總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體。

　　(4)嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則。

　　(5)綜合效益的原則。

　　2.監(jiān)理實(shí)施的程序(P122)

　　監(jiān)理合同簽訂以后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按如下監(jiān)理程序?qū)嵤┙ㄔO(shè)工程監(jiān)理。

　　(1)確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

　　(2)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃。

　　(3)制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

　　(4)規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作。

　　(5)參與驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見(jiàn)。

　　(6)向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料。 建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒(méi)有做出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應(yīng)提交：設(shè)計(jì)變更、工程變更資料;監(jiān)理指令性文件;各種簽證資料等檔案資料。

　　(7)監(jiān)理工作總結(jié)。

　　監(jiān)理工作完成后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。其一，向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià)，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說(shuō)明等。其二，向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：①監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗(yàn)，也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn)，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等;②對(duì)監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)的建議。