第一章 建設(shè)工程監(jiān)理基本理論的應(yīng)用

　　(一)監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營管理★(新)(考核點(diǎn)一1)

　　1.主要學(xué)習(xí)“監(jiān)理概論”教材第二章第三節(jié)及第五節(jié)。

　　2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)監(jiān)理企業(yè)的組織形式(哪一類型的公司)

　　(2)經(jīng)營活動的基本準(zhǔn)則。

　　(3)如何加強(qiáng)企業(yè)的管理。

　　(4)建立健全企業(yè)內(nèi)部管理的規(guī)章制度(重點(diǎn))難點(diǎn)在于管理制度的數(shù)量較多，可結(jié)合案例1學(xué)習(xí)。要分清各種制度的內(nèi)容。

　　(二)建設(shè)工程目標(biāo)控制的程序、內(nèi)容、任務(wù)和措施(考核點(diǎn)一2)

　　1.主要學(xué)習(xí)“監(jiān)理概論”教材第五章第一節(jié)和第四節(jié)，《監(jiān)理規(guī)范》第5條4、5、6各款。

　　2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)目標(biāo)控制流程。

　　(2)控制的類型及異同(主動、被動)

　　(3)目標(biāo)控制的任務(wù)及措施。[教材，《監(jiān)理規(guī)范》5��(4、5、6)��

　　主要回答：事先要審查(核)什么?實施過程中監(jiān)督、檢查、控制什么?出現(xiàn)問題或變化時(質(zhì)量問題、工程變更、拖期)要做什么?

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　　(三)建設(shè)工程風(fēng)險管理★(新)(考核點(diǎn)一3)

　　1.建設(shè)工程風(fēng)險管理是本章的難點(diǎn)，教材篇幅少、內(nèi)容涉及多，難以詳細(xì)介紹，難以領(lǐng)會深入和掌握。

　　所以主要是學(xué)習(xí)“監(jiān)理概論”第四章二、三、四節(jié)，并結(jié)合案例7～10進(jìn)一步領(lǐng)會其內(nèi)容。

　　2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)建設(shè)工程風(fēng)險的識別〓[教材第四章第二節(jié)(清單法表4��2★)，案例7].

　　(2)風(fēng)險量的確定(衡量)

　　(3)風(fēng)險評價——按風(fēng)險量大小比較(案例9)

　　(4)風(fēng)險對策與措施。對策有：①風(fēng)險回避;②損失控制(預(yù)防、減少);③�憋L(fēng)險自留(適用條件);④風(fēng)險轉(zhuǎn)移。

　　主要應(yīng)對各種對策的適用條件，以及相應(yīng)的措施有哪些要能分清。 (參看案例10，2003年考題)

　　(四)監(jiān)理實施程序及原則(考核點(diǎn)一4)

　　1.教材第五章第三節(jié)，案例13. 2.考核可能涉及的主要內(nèi)容：

　　(1)總的實施程序——從接受監(jiān)理委托→監(jiān)理任務(wù)完成的各階段工作(見教材第五章第三節(jié))成立機(jī)構(gòu)→制定規(guī)劃…監(jiān)理工作總結(jié)，其中重點(diǎn)是“編監(jiān)理規(guī)劃”和“規(guī)范化開展工作”。

　　(2)制定監(jiān)理工作程序，規(guī)范化開展監(jiān)理工作——指各項監(jiān)理工作按規(guī)定程序操作，體現(xiàn)工作的時序性、分工的嚴(yán)密性、目標(biāo)的明確性。各種工作程序貫徹在各課中(見《監(jiān)理規(guī)范》5)——做什么?何時做?誰做?責(zé)任劃分?

　　(3)實施原則——①公正獨(dú)立自主;②權(quán)責(zé)一致;③總監(jiān)負(fù)責(zé)制;④嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù);⑤綜合效益。