考核點(diǎn)11

　　三十一、【工程變更的控制】

　　1、施工承包單位的要求及處理

　　U1：作某些技術(shù)修改(不改變?cè)�設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件的原則前提下)

　　承包單位提出要求，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程變更單》，表中應(yīng)說(shuō)明要求修改的內(nèi)容和原因，并附圖和有關(guān)文件――〉一般由專監(jiān)組織承包單位和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀(jì)要，作為工程變更單附件――〉報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　U2：作設(shè)計(jì)變更

　　承包單位提交《工程變更單》――〉總監(jiān)根據(jù)申請(qǐng)，與設(shè)計(jì)、建設(shè)、承包單位研究并做出變更決定，簽發(fā)《工程變更單》，附設(shè)計(jì)單位提出的變更圖紙――〉承包單位簽收后按變更后圖紙施工;

　　變更涉及到結(jié)構(gòu)主體及安全，還要報(bào)施工圖原審查單位進(jìn)行審批;

　　2、設(shè)計(jì)單位提出變更的處理

　　設(shè)計(jì)單位將《設(shè)計(jì)變更通知》及有關(guān)附件報(bào)送建設(shè)單位――〉建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工單位進(jìn)行研究――〉總監(jiān)簽發(fā)《工程變更單》，并將《設(shè)計(jì)變更通知》作為附件――〉施工單位按新的變更圖實(shí)施;

　　3、建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)要求變更

　　建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)將《工程變更單》通知設(shè)計(jì)單位――〉設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究后，將建議方案提交建設(shè)單位――〉建設(shè)單位研究方案并作出決定――〉總監(jiān)簽發(fā)《工程變更單》，指令承包單位按變更的決定組織施工;

　　無(wú)論哪一方提出的變更，都就通過(guò)監(jiān)理工程師審查，由總監(jiān)發(fā)布變更指令后方能生效。

　　監(jiān)理工程師培訓(xùn)招生簡(jiǎn)章：適應(yīng)人群：基礎(chǔ)薄弱，學(xué)習(xí)時(shí)間少的學(xué)員；包含課程：精講班+沖刺班+習(xí)題班；贈(zèng)送真題班+全真摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后導(dǎo)師點(diǎn)評(píng)+考前直播密訓(xùn)+多媒體萬(wàn)題庫(kù)；考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué)直至考試通過(guò)（新老學(xué)員同價(jià)）；詳細(xì)情況：報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈(zèng)送真題班+全真摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后導(dǎo)師點(diǎn)評(píng)；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，考試不過(guò)終身免費(fèi)重學(xué)；● 報(bào)名精品VIP套餐學(xué)習(xí)，贈(zèng)送多媒體題庫(kù)；● 報(bào)名精品VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送； 購(gòu)買>>

　　監(jiān)理工程師考試寶典：試題輔導(dǎo)軟件囊括了目前所有的最新監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試科目：建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理安全分析、合同法律制度、建設(shè)工程施工索賠、質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量問(wèn)題、信息管理、建筑法、管理?xiàng)l例相關(guān)法規(guī)及規(guī)范，并提供專業(yè)級(jí)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試解題方法、答題技巧、考試要點(diǎn)精解。通過(guò)全面、針對(duì)性強(qiáng)的強(qiáng)化考試輔導(dǎo)訓(xùn)練、考前培訓(xùn)，提高您監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的應(yīng)試能力，輔導(dǎo)您考試成功。

　　課程咨詢微信號(hào)：W712931601�？焖俾�(lián)系通道。咨詢電話：4000-525-585！

　　三十二、工程變更的程序

　　1、設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件;建設(shè)單位或承包單位提出的變更，應(yīng)提交總監(jiān)，由總監(jiān)組織專監(jiān)審核;審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件;

　　2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料;

　　3、總監(jiān)必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，對(duì)工程變更費(fèi)用和工期做出評(píng)估;

　　G1：類似程度和難易程度對(duì)比;G2：工程量;G3：?jiǎn)蝺r(jià)或總價(jià);

　　4、總監(jiān)應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商;

　　5、總監(jiān)簽發(fā)工程變更單;

　　6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施;