某地擬在一濱海風(fēng)景名勝區(qū)附近建一國際一流的國際會議中心、濱海旅游度假中心。項目規(guī)劃總面積1293.13km2，建設(shè)用地558.28Km2，總建筑面積約36.48萬m2(含保留需改造的住宅4.98萬m2)，總投資13.6億元。

　　本項目以建設(shè)高檔次的國際會議中心、度假酒店、商業(yè)娛樂、體育休閑運動、高級會員公寓等設(shè)施為主，同時進(jìn)行沙灘區(qū)、生態(tài)防護(hù)綠地、渴湖水域及舊村等區(qū)域進(jìn)行適度改造及完善，沿渴湖岸邊設(shè)置山湖步行景觀道路，適當(dāng)布置一些建筑小品，改造片區(qū)的主要交通道路及新建片區(qū)內(nèi)部道路交通網(wǎng)絡(luò)，并沿路同期配置給水、排水、電力、電信等市政管線，以及園林綠化、廣場及停車場、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等配套設(shè)施。

　　項目選址區(qū)現(xiàn)狀用地主要有菜、村莊、魚塘、沿海濱分布著3km長的海灘及沙灘防護(hù)林，選址區(qū)西南面和南面各有一片渴湖，中部存在一片珍貴的香蒲桃林，海灘東頭有鮑魚廠，選址區(qū)內(nèi)還散布著果園及沙石場，西南側(cè)有一處滑坡高危區(qū)，另外選址區(qū)內(nèi)存在大量未開發(fā)區(qū)及空地。

　　問題：

　　1、分析本項目的主要環(huán)境影響?

　　2、本項目評價重點是什么?

　　3、分析項目的規(guī)劃方案時應(yīng)注意哪些問題?

　　4、本項目生態(tài)環(huán)境影響評價范圍?

　　5、本項目的建設(shè)存在哪些潛在的環(huán)境風(fēng)險問題?

　　參考答案：

　　1、分析本項目的主要環(huán)境影響?

　　答：本項目的主要環(huán)境影響有以下幾個方面：

　　(1)水環(huán)境影響：項目建設(shè)期施工廢水、運行期生活污水(包括餐飲廢水和環(huán)衛(wèi)設(shè)施排水)、面源污染等;

　　(2)大氣環(huán)境：施工期揚塵、運行期進(jìn)出本區(qū)域的汽車車流量的增加引起的汽車尾氣的影響以及餐飲油煙;

　　(3)噪聲：主要是施工期噪聲，運營期無大的聲污染源，主要是進(jìn)出本區(qū)域的汽車車流量的增加引起的交通噪聲的影響及游客在區(qū)內(nèi)活動產(chǎn)生的商業(yè)噪聲：

　　(4)水土流失：施工過程中植被破壞會產(chǎn)生定程度的水土流失;

　　(5)固體廢物：施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、舊村改造中的舊建筑拆除等，運行期生活、辦公垃圾以及餐飲垃圾等;

　　(6)生態(tài)環(huán)境影響：施工期植被破壞，施工活動改變現(xiàn)有地貌會對選址區(qū)原有的生態(tài)系統(tǒng)產(chǎn)生一定的影響;運行期廢水及海灘人類活動、廢水排放等會對鮑魚廠和海域水生生態(tài)(如浮游植物、浮游動物、底棲生物和其他)產(chǎn)生一定的影響。

　　另外，本項目的建設(shè)開發(fā)會改變選址區(qū)原有的景觀，對選址區(qū)景觀產(chǎn)生一定影響。

　　3、分析項目的規(guī)劃方案時應(yīng)注意哪些問題?

　　答：對項目規(guī)范方案進(jìn)行分析時應(yīng)特別關(guān)注以下問題：

　　(1)總體布局的合理性分析

　　污水處理設(shè)施、垃圾收集站等容易對環(huán)境及游客產(chǎn)生影響的部分，在收集方便的基礎(chǔ)上應(yīng)安排在不影響景區(qū)景觀及不會對游客產(chǎn)生影響的地方。

　　(2)各功能區(qū)的相容性分析

　　本項目在考慮開展國際會議的同時安排了體育活動、田園風(fēng)光、臨海觀景等休閑活動，并配有商業(yè)服務(wù)。使得前來開會或者度假的人員能夠盡情感受其中的美景及當(dāng)?shù)氐奶飯@特色。

　　(3)建設(shè)項目的景觀應(yīng)當(dāng)與附近風(fēng)景名勝區(qū)的景觀協(xié)調(diào)。

　　(4)規(guī)劃與當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展規(guī)劃的協(xié)調(diào)性分析。

　　本項目建設(shè)用地布局、功能分區(qū)和各建設(shè)內(nèi)容的總體部署，綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)，應(yīng)與選址區(qū)所在地的總體規(guī)劃一致。

　　4、本項目生態(tài)環(huán)境影響評價范圍?

　　答：生態(tài)環(huán)境影響評價的范圍包括陸上和近海，陸上范圍主要是項目選址區(qū)外延300～500m，近海評價范圍為項目選址區(qū)海湖岸帶外延3～5km。

　　5、本項目的建設(shè)存在哪些潛在的環(huán)境風(fēng)險問題?

　　答：本項目的建設(shè)存在如下方面的環(huán)境風(fēng)險：(1)污水事故排放;(2)滑坡、泥石流災(zāi)害事故;(3)海嘯風(fēng)暴潮災(zāi)害風(fēng)險。

　　考點分析：

　　1、本項目的主要環(huán)境影響?

　　分析項目的環(huán)境影響時，要從不同的環(huán)境要素(水環(huán)境、大氣、聲環(huán)境、固體廢物影響、生態(tài)系統(tǒng)等份析，同時要考慮不同的時期(建設(shè)期、運行期)產(chǎn)生的影響不同。

　　2、本項目評價重點是什么?

　　與污染型建設(shè)項目不同，這種旅游度假中心和會議中心建設(shè)項目土要的影響是生態(tài)環(huán)境影響，重點從生態(tài)環(huán)境承載力分析項目建設(shè)開發(fā)的可行性以及所采取的生態(tài)防護(hù)措施的可行性。

　　3、分析項目的規(guī)劃方案時應(yīng)注意哪些問題?

　　考點：分析規(guī)劃方案。規(guī)劃方案的分析除了項目本身布局合理和各功能的協(xié)調(diào)性外，還要分析與當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展規(guī)劃及鄰近風(fēng)景名勝區(qū)景觀的協(xié)調(diào)問題。