2017年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》考前鞏固試題(1)

　　1、中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，且涉及土地面積較大。按照土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄規(guī)定，該爭(zhēng)議應(yīng)由( ) 調(diào)查處理。

　　A.C縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門

　　B.B市國(guó)土資源行政主管部門

　　C.A省國(guó)土資源行政主管部門

　　D.國(guó)土資源部

　　答案：C

　　解析：爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的。屬于省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件。

　　2、按(　　)劃分，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。

　　A.時(shí)限不同

　　B.規(guī)劃范圍大小

　　C.規(guī)劃性質(zhì)

　　D.規(guī)劃形式

　　答案：C

　　解析：按規(guī)劃性質(zhì)，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。

　　3、土地用途管制制度是《(　　)法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。

　　A.《土地管理法》

　　B.《城市房地產(chǎn)管理法》

　　C.《草原法》

　　D.《城市規(guī)劃法》

　　答案：A

　　解析：土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。

　　4.土地的(　　)是土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的核心。

　　A.供求機(jī)制與風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制

　　B.價(jià)格決定機(jī)制與競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制

　　C.競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制

　　D.供求機(jī)制與價(jià)格決定機(jī)制

　　5.任何不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格起伏及供求變化，其基礎(chǔ)的影響因素是來(lái)自不動(dòng)產(chǎn)所在地區(qū)的(　　)環(huán)境。

　　A.人文

　　B.自然

　　C.經(jīng)濟(jì)

　　D.社會(huì)

　　6.城鎮(zhèn)土地級(jí)別的劃分方法包括(　　)。

　　A.總分?jǐn)?shù)軸法

　　B.總分頻率曲線法

　　C.因素成對(duì)比較法

　　D.總分剖面圖法

　　E.層次分析法

　　7、影響土地利用的因素中，自然因素不包括(　　)。

　　A.氣候、地貌

　　B.水文、土壤

　　C.植被、礦藏

　　D.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平

　　答案：D

　　解析：影響土地利用的因素中，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平屬于經(jīng)濟(jì)因素。

　　8、Y縣人民政府?dāng)M編制土地利用總體規(guī)劃，編制人員擬定了下列的土地利用總體規(guī)劃編制原則，不正確的編制原則是(　　)。

　　A.嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制農(nóng)業(yè)建設(shè)占用非農(nóng)用地

　　B.提高土地利用率

　　C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地

　　D.占用耕地與開發(fā)復(fù)墾補(bǔ)充耕地相平衡

　　答案：A

　　解析：土地利用總體規(guī)劃編制原則中，嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地。

　　9、下列針對(duì)耕地占補(bǔ)平衡的描述，不正確的是(　　)。

　　A.耕地占補(bǔ)平衡，指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，一是由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母��?二是沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)

　　B.開墾耕地的責(zé)任者是被占用耕地的單位或個(gè)人

　　C.城市建設(shè)用地區(qū)外的建設(shè)項(xiàng)目用地，承擔(dān)開墾耕地義務(wù)的是建設(shè)單位，縣、市人民政府土地 行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收

　　D.制定耕地開墾計(jì)劃，是省級(jí)人民政府在耕地占補(bǔ)平衡制度中的職責(zé)

　　答案：B

　　解析：開墾耕地的責(zé)任者是占用耕地的單位。

　　10、下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，表述正確的是(　　)。

　　A.建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審

　　B.需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人民政府的國(guó)土資源管理部門預(yù)審

　　C.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)上一級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審

　　D.需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審

　　答案：ABD

　　解析：需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審。