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      土地估價師考試《土地管理基礎與法規(guī)》重點整理:土地利用總體規(guī)劃

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年1月7日 ]  【

        土地利用總體規(guī)劃

        第八條全國土地利用總體規(guī)劃,由國務院土地行政主管部門會同國務院有關(guān)部門編制,報國務院批準。

        省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,報國務院批準。

        省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,由各該市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院批準。

        本條第一款、第二款、第三款規(guī)定以外的土地利用總體規(guī)劃,由有關(guān)人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制,逐級上報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準;其中,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府編制,逐級上報省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府授權(quán)的設區(qū)的市、自治州人民政府批準。

        第九條土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。

        第十條依照《土地管理法》規(guī)定,土地利用總體規(guī)劃應當將土地劃分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。

        縣級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應當根據(jù)需要,劃定基本農(nóng)田保護區(qū)、土地開墾區(qū)、建設用地區(qū)和禁止開墾區(qū)等;其中,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃還應當根據(jù)土地使用條件,確定每一塊土地的用途。

        土地分類和劃定土地利用區(qū)的具體辦法,由國務院土地行政主管部門會同國務院有關(guān)部門制定。

        第十一條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準后,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當在本行政區(qū)域內(nèi)予以公告。

        公告應當包括下列內(nèi)容:

        (一)規(guī)劃目標;

        (二)規(guī)劃期限;

        (三)規(guī)劃范圍;

        (四)地塊用途;

        (五)批準機關(guān)和批準日期。

        第十二條依照《土地管理法》第二十六條第二款、第三款規(guī)定修改土地利用總體規(guī)劃的,由原編制機關(guān)根據(jù)國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的批準文件修改。修改后的土地利用總體規(guī)劃應當報原批準機關(guān)批準。

        上一級土地利用總體規(guī)劃修改后,涉及修改下一級土地利用總體規(guī)劃的,由上一級人民政府通知下一級人民政府作出相應修改,并報原批準機關(guān)備案。

        第十三條各級人民政府應當加強土地利用年度計劃管理,實行建設用地總量控制。土地利用年度計劃一經(jīng)批準下達,必須嚴格執(zhí)行。

        土地利用年度計劃應當包括下列內(nèi)容:

        (一)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標;

        (二)耕地保有量計劃指標;

        (三)土地開發(fā)整理計劃指標。

        第十四條縣級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級有關(guān)部門進行土地調(diào)查。

        土地調(diào)查應當包括下列內(nèi)容:

        (一)土地權(quán)屬;

        (二)土地利用現(xiàn)狀;

        (三)土地條件。

        地方土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,經(jīng)本級人民政府審核,報上一級人民政府批準后,應當向社會公布;全國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,報國務院批準后,應當向社會公布。土地調(diào)查規(guī)程,由國務院土地行政主管部門會同國務院有關(guān)部門制定。

        第十五條國務院土地行政主管部門會同國務院有關(guān)部門制定土地等級評定標準。

        縣級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地等級評定標準,對土地等級進行評定。地方土地等級評定結(jié)果,經(jīng)本級人民政府審核,報上一級人民政府土地行政主管部門批準后,應當向社會公布。

        根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況,土地等級每6年調(diào)整1次。

        例題:土地利用年度計劃應當包括下列內(nèi)容:

        A. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標

        B. 耕地保有量計劃指標;

        C. 土地計劃指標。

        D. 土地開發(fā)整理計劃指標。

        答案:AB D

        例題(判斷):

        土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年。()。

        答案:X

        解析:土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年

      糾錯評論責編:chenjinli
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