商業(yè)用地估價的技術(shù)思路
商業(yè)用地，宜采用市場比較法、收益還原法、剩余法和基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法估價。
例題：商業(yè)用地評估不宜使用的評估方法是()
A.市場比較法
B.成本逼近法
C.收益還原法
D.剩余法
答案：B.
解析：商業(yè)用地，宜采用市場比較法、收益還原法、剩余法和基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法估價。
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