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      2016土地估價(jià)師考試土地估價(jià)相關(guān)知識隨堂練習(xí)3

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年3月11日 ]  【

        1、 下列關(guān)于國土、土地概念的表述中,不正確的是(  )。

        A.國土是指一個(gè)國家主權(quán)管轄的地域空間

        B.國土的范圍包括領(lǐng)土、領(lǐng)空、領(lǐng)海

        C.國土的概念要比土地的概念要狹窄一些

        D.土地是一個(gè)學(xué)術(shù)上的概念,國土是一個(gè)政治概念

        標(biāo)準(zhǔn)答案:C

        解 析:土地的概念要狹窄一些,盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫、灘涂等,但海洋不包括在土地范圍之內(nèi)。

        2、 下列關(guān)于土地資源與土地概念的聯(lián)系與差別,表述錯(cuò)誤的是(  )。

        A.土地資源是指目前或可預(yù)見的未來能夠產(chǎn)生價(jià)值的土地

        B.在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下,土地是土地資源的一部分

        C.兩者之間有差別,但這種差別又是比較模糊的

        D.土地資源的范圍隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步正在不斷擴(kuò)大,目前國內(nèi)外都是泛用這兩個(gè)名詞,并不做出嚴(yán)格的區(qū)分

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B

        解析:在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下,土地資源是土地的一部分。

        3、 土地的自然特性不包括(  )。

        A.土地面積的有限性

        B.土地位置的固定性

        C.土地用途的多樣性

        D.土地質(zhì)量的差異性

        標(biāo)準(zhǔn)答案:C

        解析:土地用途的多樣性是土地的經(jīng)濟(jì)特性。

        4、 供給人們從事各種活動(dòng)的土地面積及供給特定地區(qū)、不同用途的土地面積是有限的,這是土地的(  )。

        A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

        B.土地用途的多樣性

        C.土地用途變更的困難性

        D.土地增值性

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A

        解析:

        5、 下列不屬于我國土地資源特點(diǎn)的是(  )。

        A.土地面積絕對數(shù)量大,相對數(shù)量小

        B.森林覆蓋率高

        C.土地質(zhì)量較差

        D.農(nóng)地分布不均勻

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B

        解析:“森林覆蓋率低”,才是我國土地資源特點(diǎn)。

        6、 《土地管理法》規(guī)定,根據(jù)(  ),將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

        A.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃

        B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃

        C.土地利用計(jì)劃

        D.土地利用總體規(guī)劃

        標(biāo)準(zhǔn)答案:D

        解析:國家《土地管理法》科學(xué)地將我國土地分為三大類,即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

        7、 以下土地用途中,不屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類土地用途的是(  )。

        A.耕地

        B.草地

        C.天然牧草地

        D.特殊用地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:C

        解析:天然牧草地屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類草地的二級分類。

        8、 “特殊用地”不包括(  )。

        A.街巷用地

        B.軍事設(shè)施用地

        C.使領(lǐng)館用地

        D.殯葬用地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A

        解析:街巷用地屬于交通運(yùn)輸用地。

        9、 (  )指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

        A.公共建筑用地

        B.住宅用地

        C.商服用地

        D.醫(yī)衛(wèi)慈善用地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:D

        解析:醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

        10、 園地”不包括(  )。

        A.果園

        B.苗圃

        C.桑園

        D.橡膠園

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B

        解析:苗圃屬于農(nóng)用地中的“林地”。

        11、 下列不屬于“水域及水利設(shè)施用地”的是(  )。

        A.坑塘水面

        B.沿海灘涂

        C.溝渠

        D.田坎

        標(biāo)準(zhǔn)答案:D

        解析:田坎屬于其他土地。

        12、 下列不屬于“林地”的是(  )。

        A.未成林地

        B.苗圃

        C.居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地

        D.灌木林地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:C

        解析:“林地”不包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地。

        13、 在合理使用和保護(hù)的條件下,農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高,非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用,永無盡期。這說明土地具有(  ) 的自然特性。

        A.土地位置的固定性

        B.土地面積的有限性

        C.土地質(zhì)量的多樣性

        D.土地功能的永久性

        標(biāo)準(zhǔn)答案:D

        解析:土地功能的永久性。土地作為一種生產(chǎn)要素,“只要處理得當(dāng),土地就會(huì)不斷改良!痹诤侠硎褂煤捅Wo(hù)的條件下,農(nóng)用土地的肥力可以不斷提高,非農(nóng)用土地可以反復(fù)利用,永無盡期。土地的這一自然特性,為人類合理利用和保護(hù)土地提出了客觀的要求與可能。

        14、 土地的經(jīng)濟(jì)特征中,(  )特點(diǎn)在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。這一特性,要求人們在利用土地時(shí)要進(jìn)行區(qū)位選擇,并注意搞好地區(qū)間的交通運(yùn)輸聯(lián)系,以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

        A.土地供給的稀缺性

        B.土地用途的多樣性

        C.土地利用方式的相對分散性

        D.土地利用后果的社會(huì)性

        標(biāo)準(zhǔn)答案:C

        解析:土地利用方式的相對分散性。由于土地位置的固定性,對土地只能就地分別加以利用,因而土地利用方式是相對分散的。這一特點(diǎn)在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。土地利用方式相對分散這一特性,要求人們在利用土地時(shí)要進(jìn)行區(qū)位選擇,并注意搞好地區(qū)間的交通運(yùn)輸聯(lián)系,以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。

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