1、 在以下選項中，不屬于房產(chǎn)現(xiàn)狀變更測量的是( )。

　　A.房屋的新建與改建

　　B.房屋的損壞與滅失

　　C.地名、門牌號的更改

　　D.房屋的買賣與交換

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解　　析：房產(chǎn)自然狀況變化時，應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)變更測量。

　　2、 在單中心城市土地利用中，彎曲的土地競標(biāo)租金線是由于( )形成的。

　　A.地租與交通成本的替代

　　B.地租與資本的替代

　　C.勞動與資本的替代

　　D.資本與交通成本的替代

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　3、 根據(jù)消費者行為理論，消費者在消費某種商品時所獲得的心理滿足程度稱為( )。

　　A.效用

　　B.滿意率

　　C.有用度

　　D.滿意度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a

　　4、 在產(chǎn)品缺乏需求價格彈性階段，如果市場供給增加，其他條件不變，將導(dǎo)致( )。

　　A.價格升高和企業(yè)總收入增加

　　B.價格升高和企業(yè)總收入減少

　　C.價格降低和企業(yè)總收入增加

　　D.價格降低和企業(yè)總收入減少

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解　　析：供求理論。

　　5、 屬于擴(kuò)張性財政政策工具的是( )。

　　A.提高利率

　　B.增加政府支出

　　C.提高稅率

　　D.增加貨幣供應(yīng)量

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　6、 某家庭購買一套面積為100平方米的商品住宅，單價為5000元/平方米，首付款為房價的30%，其余通過申請公積金和商業(yè)組合貸款支付，已知公積金和商業(yè)貸款的年利率分別為4%和7%，期限均為10年，公積金貸款的最高限額為10萬元，則在正常情況下，該家庭公積金貸款部分的按月等額還款額為( )元。

　　A 1002.45

　　B.1012.45

　　C.1027.42

　　D.1037.45

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　7、 在以下稅種中，( )屬于從量稅。

　　A.營業(yè)稅

　　B.增值稅

　　C.所得稅

　　D.資源稅

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解　　析：從量稅：以課稅對象的數(shù)量、重量、容量、面積或體積等為依據(jù)而計算征收的稅種。

　　8、 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人( )作為計稅依據(jù)。

　　A.人均占用土地面積

　　B.勞均占用土地面積

　　C.實際建房面積

　　D.實際占用土地面積

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解　　析：土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。

　　納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

　　(1)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn);

　　(2)尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);

　　(3)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅。待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

　　9、 下列關(guān)于稅率和稅額的表述，正確的是( )。

　　A 實際稅率是指稅法規(guī)定的稅率

　　B 比例稅率的高低隨征稅對象數(shù)額的大小而變動

　　C 按比例稅率征收的稅額與課稅對象數(shù)額成正比例關(guān)系

　　D 定額稅率是根據(jù)征稅對象的單位價格而規(guī)定的固定征稅數(shù)額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解　　析：比例稅率是對同一課稅對象，不論其數(shù)額大小，統(tǒng)一按相同比例征稅。

　　定額稅率又稱固定稅額，是按課稅對象的一定計量單位直接規(guī)定一個固定的稅額，而不規(guī)定征收比例。

　　名義稅率即稅法規(guī)定的稅率。

　　10、 城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征收的耕地應(yīng)( )起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　A.自批準(zhǔn)征收次日

　　B.自批準(zhǔn)征收次月

　　C.自實際使用土地之日

　　D.自批準(zhǔn)征收之日起滿一年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解　　析：土地使用稅與耕地占用稅的不同點是，耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為征收的稅，是一次性征收的;而土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，就使用土地的行為征收的稅，是按年計征的。

　　由于在征收中這兩種稅有部分重合，為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和土地使用稅，在規(guī)定上作了相應(yīng)的銜接。即對新征用的耕地，凡是繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)之日起滿一年后才征收土地使用稅。

　　11、 在計算新建房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅時，納稅人如果不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫�息支出，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額加房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的( )計算扣除。

　　A.20%以內(nèi)

　　B.20%

　　C.10%以內(nèi)

　　D.10%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解　　析：中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則規(guī)定：