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      2016土地估價(jià)師土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)習(xí)題及答案7

      來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年1月26日 ]  【

        多項(xiàng)選擇題

        1、 土地是( )。

        A.綜合體

        B.自然的產(chǎn)物

        C.是地球表面具有固定位置的空間客體

        D.是地球表面具有固定位置的時(shí)間客體

        E.地球表面的海洋部分

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A B E

        解 析:土地是地球表面的陸地部分。

        2、 下列關(guān)于土地的特性,不正確的是( )。

        A.土地的特性自然特性和經(jīng)濟(jì)特性

        B.土地的自然特性是指以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性

        C.土地的自然特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^(guò)程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性

        D.土地的經(jīng)濟(jì)特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性

        E.土地的經(jīng)濟(jì)特性是指人們?cè)诶猛恋氐倪^(guò)程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B C D

        解 析:土地的自然特性是指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然屬性;土地的經(jīng)濟(jì)特性則指人們?cè)诶猛恋氐倪^(guò)程中,在生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系方面表現(xiàn)的特性。

        3、 土地的經(jīng)濟(jì)特性有( )。

        A.土地永續(xù)利用的相對(duì)性

        B.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

        C.土地用途變更的困難性

        D.土地報(bào)酬遞增的可能性

        E.土地利用后果的社會(huì)性

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B C E

        解 析:土地永續(xù)利用的相對(duì)性,屬于土地的自然特性。土地報(bào)酬遞減的可能性,才是土地的經(jīng)濟(jì)特性。

        4、 土地位置的固定性,表明了( )。

        A.土地位置不能互換,不能搬動(dòng)

        B.只有土地固定在地殼上,占有一定的空間位置,無(wú)法搬動(dòng)

        C.土地市場(chǎng)是一種不完全的市場(chǎng)

        D.土地市場(chǎng)是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng),也是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)

        E.土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng),而只是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A B C E

        解 析:土地市場(chǎng)不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng),而只是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)。

        5、 以下土地用途中,屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)體系中一級(jí)類(lèi)土地用途的是( )。

        A.商服用地

        B.林地

        C.公共設(shè)施用地

        D.未利用地

        E.農(nóng)用地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A B

        6、 按照現(xiàn)行土地分類(lèi),耕地包括( )。

        A.旱地

        B.水澆地外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)

        C.水田

        D.園地

        E.林地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A B C

        解 析:耕地包括水田、水澆地、旱地等。園地、林地和耕地同屬于一級(jí)類(lèi)地。

        7、 按照現(xiàn)行土地分類(lèi),“商服用地”包括( )。

        A.批發(fā)零售用地

        B.住宿餐飲用地

        C.商務(wù)金融用地

        D.其它商服用地

        E.公共設(shè)施用地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A B C D

        解 析:商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其它商服用地。工業(yè)用地屬于工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。公共設(shè)施用地屬于公共管理與公共服務(wù)用地。

        8、 按照現(xiàn)行分類(lèi),下列屬于特殊用地的包括( )。

        A.監(jiān)教場(chǎng)所用地

        B.宗教用地

        C.殯葬用地

        D.冰川及永久積雪

        E.使領(lǐng)館用地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A B C E

        解 析:冰川及永久積雪屬于水域及水利設(shè)施用地。

        9、 按照現(xiàn)行土地分類(lèi),其它土地包括( )等。

        A.溝渠

        B.鹽堿地

        C.沙地

        D.沼澤地

        E.裸地

        標(biāo)準(zhǔn)答案:B C D E

        解 析:溝渠屬于水域及水利設(shè)施用地。

        10、 農(nóng)用地的主要特征包括( )等。

        A.農(nóng)用地既是勞動(dòng)對(duì)象,又是勞動(dòng)手段,是不可替代的生產(chǎn)資料

        B.農(nóng)用土地資源,只要利用得當(dāng),不僅有自行恢復(fù)和再生的能力,而且可以永續(xù)利用

        C.農(nóng)用地受自然環(huán)境影響不顯著

        D.農(nóng)用地是一個(gè)復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng),其資源價(jià)值取決于系統(tǒng)循環(huán)狀況

        E.農(nóng)用地既是勞動(dòng)對(duì)象,是可替代的生產(chǎn)資料,但不是勞動(dòng)手段

        標(biāo)準(zhǔn)答案:A B D

        解 析:農(nóng)用地受自然環(huán)境影響顯著。

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