甲公司是一家擁有自主進(jìn)出口權(quán)限的公司。以國內(nèi)外銷售貿(mào)易、批發(fā)零售貿(mào)易和進(jìn)出口貿(mào)易為主。公司在廣西省南寧市設(shè)有自己的分公司，而生產(chǎn)基地則在廣州。目前，公司經(jīng)營的主要項目有：維生素、食品添加劑、動物保健品的醫(yī)藥原料等等。

　　“專業(yè)務(wù)實、充滿活力”是甲公司銷售團(tuán)隊的一大特色，而“安全快捷”則是本公司物流團(tuán)隊的處事宗旨。本著“誠信經(jīng)營、顧客至上、科技匯錦、創(chuàng)新共贏”的經(jīng)營理念，公司已經(jīng)在全國的各大中小城市都建有比較完善的銷售網(wǎng)絡(luò)。

　　甲公司始終遵循國際貿(mào)易慣例，秉承“重合同、守信用、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、互利雙贏”的經(jīng)營理念，通過貿(mào)易紐帶緊密連接國內(nèi)與國際市場，且與國內(nèi)外多家知名公司建立了良好的合作關(guān)系。近期，甲公司打算投資一個新項目。

　　甲公司在投資項目分析中，發(fā)生下列現(xiàn)金流量：

　�、�3年前考察該項目時發(fā)生的咨詢費20萬元。

　�、谠擁椖啃枰獎佑霉�司目前擁有的一塊土地，該土地目前售價為300萬元。

　　③該項目上線后，會導(dǎo)致公司現(xiàn)有項目凈收益減少20萬元。

　�、芡顿Y該項目需要營運資本200萬元，先動用現(xiàn)有項目營運資本解決。

　　要求：

　　(1)請您幫助分析哪些屬于相關(guān)現(xiàn)金流量，哪些屬于無關(guān)現(xiàn)金流量。

　　(2)項目現(xiàn)金流量估計的原則是什么?

　　(3)通常，一個企業(yè)涉及的現(xiàn)金流量包括哪些?

　　(4)在項目現(xiàn)金流量的估計中，應(yīng)注意哪些問題?

　　(5)在考慮增量現(xiàn)金流量時，需要區(qū)分哪幾個概念?