1.經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一-種基本形式為( )。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.回扣

　　答案: ( A)

　　2.代理的特點(diǎn)包括( )。

　　A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無(wú)長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

　　B.代理過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出，從中獲利

　　答案: (B)

　　3.專門(mén)]的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀(jì)人目前在中國(guó)還沒(méi)有形成。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.評(píng)估

　　答案C

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好( )。

　　A.坐在客戶的側(cè)邊

　　B.坐在客戶的對(duì)面

　　C.坐在客戶的后面

　　D.緊宰客戶身旁

　　答案: (A)

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行( )制度。

　　A.全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)-大綱、 統(tǒng)- -命題、 統(tǒng)- -組織考 試的制度

　　C.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)- -命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　答案: (A)

　　6.作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為( )。

　　A. 1個(gè)

　　B. 2個(gè)

　　C.3個(gè)

　　D. 4個(gè)

　　答案: (A)

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指( )。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

　　答案: ( A)

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的原則為( )。

　　A.自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用

　　B.工作豐富化

　　C.高效率，高質(zhì)量

　　D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　答案: ( A)

　　9.關(guān)于違約責(zé)任說(shuō)法正確的是( )。

　　A.對(duì)于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請(qǐng)求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

　　B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

　　C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對(duì)人還有損失的，可請(qǐng)求損害賠償

　　D.在當(dāng)事人違約行為侵害對(duì)方人身或財(cái)產(chǎn)的,對(duì)方有請(qǐng)求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)?/P>

　　權(quán)利

　　答案: (C )

　　10.為了便于對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門(mén)

　　申請(qǐng)登記，并損( )登記備案，兩種手續(xù)缺一-不可。

　　A.土地管理部門(mén)

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門(mén)

　　2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)基礎(chǔ)考試真題及答案

　　1.經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.回扣

　　答案: ( A)

　　2.代理的特點(diǎn)包括( )。

　　A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無(wú)長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系

　　B.代理過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出,從中獲利

　　答案:(B)

　　3.專門(mén)的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀(jì)人目前在中國(guó)還沒(méi)有形成。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀(jì)

　　D.評(píng)估

　　答案: (C )

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好( )。

　　A.坐在客戶的側(cè)邊

　　B.坐在客戶的對(duì)面

　　C.坐在客戶的后面

　　D.緊宰客戶身旁

　　答案: ( A)

　　5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行( )制度。

　　A.全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)-大綱、統(tǒng)一-命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　C.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)-命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　答案: ( A)

　　6.作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個(gè)數(shù)為( )。

　　A.1個(gè)

　　B. 2個(gè)

　　C. 3個(gè)

　　D.4個(gè)

　　答案: (A)

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指( )。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)

　　D.縣級(jí)以上人民政府

　　答案: (B)

　　1、在房地產(chǎn)市場(chǎng)中,根據(jù)市場(chǎng)要素，商品住宅屬于( )。

　　A.市場(chǎng)主體

　　B.市場(chǎng)客體

　　C.主要銷(xiāo)售對(duì)象

　　D.主要需求產(chǎn)品

　　[答案]B

　　如果市場(chǎng)上某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升,會(huì)導(dǎo)致對(duì)另一種房地產(chǎn)的需求增加,表明這兩種房地

　　產(chǎn)是()。

　　A.替代品

　　B.互補(bǔ)品

　　C.吉芬物品

　　D.配套品

　　[答案]A

　　3、

　　在供給曲線不變而消費(fèi)者的收入水平提高引起需求曲線右移的情況下，新的供求均衡點(diǎn)相

　　對(duì)原來(lái)的均衡點(diǎn)會(huì)發(fā)生變化，出現(xiàn)( )。

　　A.均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

　　答案: ( A)

　　8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的原則為( )。

　　A.自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用

　　B.工作豐富化

　　C.高效率，高質(zhì)量

　　D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　答案: ( A)

　　9.關(guān)于違約責(zé)任說(shuō)法正確的是( )。

　　A.對(duì)于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能,原則上均可請(qǐng)求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行

　　B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

　　C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對(duì)人還有損失的，可請(qǐng)求損害賠償

　　D.在當(dāng)事人違約行為侵害對(duì)方人身或財(cái)產(chǎn)的，對(duì)方有請(qǐng)求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)?/P>

　　權(quán)利

　　答案: (C )

　　10.為了便于對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門(mén)

　　申請(qǐng)登記，并損( )登記備案，兩種手續(xù)缺- -不可。

　　A.土地管理部門(mén)

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門(mén)