1.宗地圖包括的主要內(nèi)容有(A. C. E )。

　　A.圖幅號(hào).地籍號(hào)

　　B.土地等級(jí)

　　C.相鄰道路.街巷及名稱

　　D.行政境界

　　E.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物

　　2.配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有( A. B. D)。

　　A.明裝

　　B.暗裝

　　C.分層安裝

　　D.落地柜式

　　E.在戶外安裝

　　3.下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格彈性的表述中，正確的有( A. B )。

　　A.供給彈性是房地產(chǎn)供給量變化的百分比與其價(jià)格變化的百分比之比

　　B.較短時(shí)期內(nèi)，供給彈性較小

　　C.需求的收入彈性是房地產(chǎn)需求量的變化與消費(fèi)者收入量變化之比

　　D.彈性系數(shù)大于等于1時(shí)，稱之為富有彈性

　　E.租賃市場(chǎng)的供給彈性不受時(shí)間影響

　　4.屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括(A. B. D. E. )。

　　A.屋面

　　B.保溫隔熱層

　　C.找平防水層

　　D.承重結(jié)構(gòu)層

　　E.頂棚

　　5.建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括( B. C. E )。

　　A.管網(wǎng)平面圖

　　B.給排水平面圖

　　C.系統(tǒng)軸測(cè)圖

　　D.縱斷面圖

　　E.節(jié)點(diǎn)詳圖

　　6.商品房銷售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有( B. D. E.)。

　　A.應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格

　　B.標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格

　　C.起價(jià)的平均價(jià)格

　　D.表格價(jià)平均價(jià)格

　　E.成交價(jià)平均價(jià)格

　　7.下列不計(jì)人宗地面積范圍的有( A. B. C)。

　　A.無明確使用權(quán)屬的冷巷.巷道或間隙地

　　B.市政管轄的 道路.街道.巷道等公共用地

　　C.公共使用的河灘.水溝.排污溝

　　D.未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需作市政建設(shè)的用地

　　E.廠區(qū)綠地及道路用地

　　8.統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的直接渠道主要有(C. D.)。

　　A.統(tǒng)計(jì)報(bào)表

　　B.統(tǒng)計(jì)資料匯編

　　C.專門調(diào)查

　　D.科學(xué)試驗(yàn)

　　E.統(tǒng)計(jì)推斷

　　9.下面說法中，錯(cuò)誤的有(B. C. D )。

　　A.房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體.權(quán)益和區(qū)位狀況的因素

　　B.一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價(jià)格有下降的趨勢(shì)

　　C.居民收入對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無關(guān)

　　D.房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化，通過在相同時(shí)期買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，從價(jià)差中獲取利潤(rùn)的行為

　　E.行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素之一

　　10.一般來說，房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值所包含的范圍要視所投保的險(xiǎn)種而定。當(dāng)投�；馂�(zāi)險(xiǎn)時(shí)，出租型房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值通常由( B. C. D )組成。

　　A.應(yīng)分?jǐn)偼恋貎r(jià)值

　　B.房屋重置成本

　　C.保險(xiǎn)期間維修費(fèi)

　　D.房屋重建期間租金損失

　　E.房屋保險(xiǎn)費(fèi)

　　11.房地產(chǎn)市場(chǎng)高峰期的主要特征有(A. B. C. E.)。

　　A.售價(jià)以比租金快得多的速度增長(zhǎng)

　　B.新房換手快，交易量大

　　C.大批開發(fā)項(xiàng)目開工

　　D.房屋空置率上升

　　E.房屋空置率繼續(xù)下降到該階段后期開始上升

　　12.以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的說法中，正確的有( C. E )。

　　A.償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率

　　B.貸款余額是指分期付款的貸款，在經(jīng)過一段時(shí)期的償還之后，尚未償還的貸款本息數(shù)額

　　C.貸款成數(shù)是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率

　　D.貸款額度可以超過按照最高償還比率計(jì)算出的金額

　　E.在個(gè)人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會(huì)越短