1.市場價值來源于市場參與者的共同價值判斷，是(　B　)的價值。

　　A.主觀的、非個人

　　B.客觀的、非個人

　　C.客觀的、個人

　　D.主觀的、個人

　　2.房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除(　B　)后的余值或房產(chǎn)的租金收入。

　　A.10%～20%

　　B.10%～30%

　　C.30%～40%

　　D.20%～50%

　　3.房地產(chǎn)價格中，把在某個城鎮(zhèn)的一定區(qū)域范圍內(nèi)，對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)等用途，分別評估確定的一定使用期限的建設(shè)用地使用權(quán)在某一時點的平均價格稱為(　A　)。

　　A.基準地價

　　B.標定地價

　　C.房屋重置價格

　　D.補地價

　　4.某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為5000元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的2%。則賣方實際得到的價格為(　D　)元/m2。

　　A.2150

　　B.2325

　　C.4345

　　D.4650

　　5.現(xiàn)代國家金融體系中，居于核心地位的是(　C　)。

　　A.中國人民銀行

　　B.商業(yè)銀行

　　C.中央銀行

　　D.政策性銀行

　　6.貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款稱為(　A　)。

　　A.個人住房貸款

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款

　　C.商業(yè)用房貸款

　　D.土地儲備貸款

　　7.貸款的風(fēng)險由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息的是(　A　)。

　　A.自營性貸款

　　B.委托性貸款

　　C.短期貸敖

　　D.浮動利率貸款

　　8.某家庭購房抵押貸款10萬元，貸款年利率為5%，貸款期限為15年，采用按月等額本息還款方式還款。則該家庭的月還款額為(　C　)元。

　　A.200

　　B.890.43

　　C.790.79

　　D.798.79

　　9.在信托關(guān)系當(dāng)事人中，按照合同規(guī)定對信托財產(chǎn)進行管理或處分的機構(gòu)或個人，一般指的是(　D　)。

　　A.委托人

　　B.受益人

　　C.經(jīng)紀人

　　D.受托人

　　10.統(tǒng)計學(xué)中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱為(　A　)。

　　A.統(tǒng)計總體

　　B.總體單位

　　C.個體

　　D.總體容量