(一)

　　趙先生購(gòu)買一套舊有住房，建筑面積200m2，每平方米售價(jià)4500元。按規(guī)定，在交付首付款后，某商業(yè)銀行與購(gòu)房人簽訂合同，該市住房置業(yè)擔(dān)保公司與購(gòu)房人簽訂合同。該市住房置業(yè)擔(dān)保公司要求趙先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔(dān)保，并簽訂書面房屋抵押合同。

　　1.趙先生向置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)住房置業(yè)擔(dān)保應(yīng)具備的條件是(　ABCD 　)。

　　A.具有完全民事行為能力

　　B.基本具備償還貸款能力

　　C.已訂立合法有效的住房銷售合同

　　D.已足額交納購(gòu)房首付款

　　2.住房置業(yè)擔(dān)保公司提供的是(　B　)的行為。

　　A.房地產(chǎn)貸款信用保險(xiǎn)擔(dān)保

　　B.房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)擔(dān)保

　　C.連帶責(zé)任保證擔(dān)保

　　D.抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

　　3.趙先生的住房置業(yè)擔(dān)保申請(qǐng)和其個(gè)人住房貸款在申請(qǐng)批準(zhǔn)后，應(yīng)由(　C　)。

　　A.商業(yè)銀行與趙先生簽訂書面?zhèn)�人住房借款合同

　　B.置業(yè)擔(dān)保公司與趙先生簽訂書面保證合同

　　C.商業(yè)銀行與趙先生簽訂書面保證合同

　　D.置業(yè)擔(dān)保公司與趙先生簽訂書面?zhèn)�人住房借款合同

　　4.趙先生依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止，相應(yīng)(　D　)。

　　A.保證合同依次終止后，房屋抵押合同再終止

　　B.房屋抵押合同依次終止后，保證合同再終止

　　C.房屋抵押合同依次終止后，保證合同繼續(xù)履行

　　D.保證合同與房屋抵押合同同時(shí)終止

　　5.如果趙先生到期不能償還貸款本息，按照合同約定，則可以有(　BC　)。

　　A.趙先生無(wú)能力還款，保證合同自然終止

　　B.置業(yè)擔(dān)保公司按商業(yè)銀行要求先行為其清償債務(wù)

　　C.保證合同終止后，職業(yè)擔(dān)保公司有權(quán)就代為清償?shù)膫鶆?wù)部分向借款人追償

　　D.保證合同終止后，商業(yè)銀行有權(quán)向擔(dān)保公司追要未清償?shù)膫鶆?wù)

　　(二)

　　某六層寫字樓建造20世紀(jì)80年代，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)樓梯間兩個(gè)，內(nèi)外墻體由普通磚砌成，外墻黏軸面磚。采暖是由鍋爐產(chǎn)生的熱水，經(jīng)輸熱管送到房間散熱器中，放出熱量后，經(jīng)回水管道流回重新加熱，循環(huán)使用。為適應(yīng)現(xiàn)代化辦公要求方便出租，2008年末對(duì)該寫字樓以綜合線系統(tǒng)為基礎(chǔ)，利用現(xiàn)代技術(shù)手段進(jìn)行樓宇智能化改造。經(jīng)由專業(yè)技術(shù)人員對(duì)該寫字樓在建筑結(jié)構(gòu)、裝飾、房屋設(shè)備等方面的現(xiàn)場(chǎng)觀察與分析認(rèn)為，該寫字樓主體結(jié)構(gòu)裝修完好，少數(shù)部件、設(shè)備雖然有破損，但不嚴(yán)重，經(jīng)維修后就能恢復(fù)。

　　6.該寫字樓在當(dāng)時(shí)建造時(shí)可能采用的施工方法有(　D　)。

　　A.現(xiàn)澆現(xiàn)砌式

　　B.現(xiàn)澆裝配式

　　C.預(yù)制裝配式

　　D.現(xiàn)砌裝配式

　　7.該寫字樓如果按結(jié)構(gòu)形式可采用(　AB　)類型。

　　A.板式樓梯

　　B.梁式樓梯

　　C.雙分樓梯

　　D.直跑式樓梯

　　8.該寫字樓主要采用(　A　)采暖的方式。

　　A.集中

　　B.局部

　　C.區(qū)域

　　D.分部

　　9.該寫字樓實(shí)現(xiàn)了(　C　)管理。

　　A.人工智能

　　B.通信自動(dòng)化

　　C.樓宇自動(dòng)化

　　D.辦公自動(dòng)化

　　10.按照房屋完損等級(jí)劃分，該寫字樓屬于(　B　)。

　　A.完好房

　　B.基本完好房

　　C.九成新房屋

　　D.一般損壞房