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      2022年房地產經紀人《專業(yè)基礎》備考試題(一)

      來源:考試網(wǎng)  [2022年6月15日]  【

      1[.多選題]建筑材料中常用的有機材料包括()。

      A.木材

      B.石油瀝青

      C.聚乙烯塑料

      D.水玻璃

      E.石灰

      [答案]ABC

      [解析]建筑材料中常用的有機材料包括:①植物材料,如木材、竹材等;②瀝青材料,如石油瀝青、煤瀝青等;③塑料,如聚乙烯塑料、聚氯乙烯塑料、酚醛塑料等。

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      2[.多選題]建筑材料中大部分無機非金屬材料為脆性材料,下列屬于無機非金屬材料的是()。

      A.陶瓷磚

      B.玻璃

      C.鋼材

      D.普通混凝土

      E.天然石材

      [答案]ABDE

      [解析]建筑材料中大部分無機非金屬材料為脆性材料,如天然石材、陶瓷、磚、玻璃、普通混凝土等。

      3[.多選題]從健康角度出發(fā),在選用裝飾裝修材料時應注意()。

      A.盡量選用天然材料

      B.選擇色彩明快的材料

      C.選用保溫隔熱、吸聲隔聲的材料

      D.選擇不易揮發(fā)有害氣體的材料

      E.盡量避免選用那些使用過程中感覺不安全的材料

      [答案]ACD

      [解析]建筑空間是人們居住或活動的場所,其裝飾裝修可以美化環(huán)境、愉悅身心、提高生活質量。因此,應從人體健康角度出發(fā),盡量選用對人體無害的天然材料,選用保溫、隔熱、吸聲、隔聲的材料。

      4[.多選題]建筑排水系統(tǒng)按其排放水的性質,一般可分為()排水系統(tǒng)。

      A.工業(yè)

      B.生產廢水

      C.生活污水

      D.消防

      E.雨水

      [答案]BCE

      [解析]建筑排水系統(tǒng)根據(jù)排放的性質,排水系統(tǒng)分為:①生活污水排水系統(tǒng);②生產廢水排水系統(tǒng);③雨水排水系統(tǒng)。

      5[.多選題]建筑物的供電系統(tǒng)及設備主要包括()。

      A.電氣管線

      B.配電箱

      C.電表

      D.電源插座

      E.電開關

      [答案]ABCDE

      [解析]建筑物的供電系統(tǒng)及設備主要包括:①電氣管線,包括導線型號、導線截面;②配電箱,是接受和分配電能的裝置;③電表,用來計算用戶的用電量,并根據(jù)用電量來計算應交電費數(shù)額;④電源插座;⑤電開關,包括刀開關和自動空氣開關。

      6[.多選題]建筑物安全基本要求有()。

      A.墻體保溫隔熱

      B.樓板不漏水

      C.不會倒塌

      D.沒有嚴重污染

      E.建筑高度符合規(guī)劃要求

      [答案]CD

      [解析]建筑物對安全的基本要求包括:①不會倒塌,包括地基、基礎、上部結構均穩(wěn)固(即結構安全),能夠抵抗一定震級以上的地震,不會遭受洪水、滑坡、塌方、泥石流、雪崩等災害,木結構的房屋還包括沒有白蟻危害。②沒有環(huán)境污染,包括沒有對人體有害的室外環(huán)境污染和室內環(huán)境污染。

      7[.多選題]建筑裝飾裝修材料的品種繁多,性能特點各異,用途不盡相同,在選用時需要考慮()。

      A.合理的耐久性

      B.經濟性原則

      C.材料的保護功能

      D.材料的安全性

      E.滿足使用功能

      [答案]ABDE

      [解析]建筑裝飾材料的品種繁多、性能不盡相同、質量差異較大、價格相差懸殊,在選用時應主要考慮下列問題:①滿足使用安全要求;②有利于身心健康;③滿足使用功能;④有合理的耐久性;⑤滿足裝飾效果;⑥滿足經濟性要求。

      8[.多選題]下列關于建筑裝飾裝修的含義,說法正確的有()。

      A.保護建筑物的主體結構

      B.完善建筑物的使用功能和美化建筑物

      C.增加或附加裝飾材料或飾物

      D.對建筑物內外表面和空間進行各種處理

      E.滿足人們物質和精神生活需要的環(huán)境

      [答案]AB

      [解析]建筑裝飾裝修的作用主要有下列3個:①保護建筑物主體結構;②完善建筑物使用功能;③美化建筑物。

      9[.多選題]影響建筑物實際使用年限的因素有()。

      A.建筑設計標準

      B.實際建筑設計水平

      C.工程施工質量

      D.房屋使用維護狀況

      E.建筑規(guī)模大小

      [答案]ABCD

      [解析]決定建筑物實際使用年限的因素,除了建筑物的設計使用年限,還有所用的建筑材料及其質量、建筑施工質量、使用和維護狀況等。

      10[.多選題]按照所用的材料,梁可以分為()。

      A.鋼梁

      B.鋼筋混凝土梁

      C.簡支梁

      D.木梁

      E.懸臂梁

      [答案]ABD

      [解析]梁是跨過空間將樓面或屋面荷載傳遞到柱或墻上的橫向承重構件。根據(jù)梁所用的材料,分為鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁;根據(jù)力的傳遞路線,分為主梁和次梁;根據(jù)梁與支撐的連接狀況,分為簡支梁、連續(xù)梁和懸臂梁等。

      責編:jianghongying

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