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      2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《專業(yè)基礎(chǔ)》模擬試題(十)

      來源:考試網(wǎng)  [2022年4月30日]  【

      1[.單選題]根據(jù)權(quán)利的(),民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。

      A.內(nèi)容和性質(zhì)

      B.范圍和作用

      C.作用和性質(zhì)

      D.特點(diǎn)和形式

      [答案]A

      [解析]民事權(quán)利是民法賦予自然人或法人在具體的民事法律關(guān)系中實(shí)施一定行為或者要求他方實(shí)施或不實(shí)施一定行為的權(quán)利。根據(jù)權(quán)利的內(nèi)容和性質(zhì),民事權(quán)利分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。根據(jù)權(quán)利的作用,民事權(quán)利分為支配權(quán)、請求權(quán)、形成權(quán)和抗辯權(quán)。

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      2[.單選題]下列選項(xiàng)中,屬于民事權(quán)利的財(cái)產(chǎn)權(quán)是()。

      A.生命健康權(quán)

      B.肖像權(quán)

      C.債權(quán)

      D.姓名權(quán)

      [答案]C

      [解析]民事權(quán)利是民法賦予自然人或法人在具體的民事法律關(guān)系中實(shí)施一定行為或者要求他方實(shí)施或不實(shí)施一定行為的權(quán)利。根據(jù)權(quán)利的內(nèi)容和性質(zhì),民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。其中,財(cái)產(chǎn)權(quán)是指以財(cái)產(chǎn)利益為直接內(nèi)容的權(quán)利,如物權(quán)、債權(quán)等。

      3[.單選題]法律上把民事法律關(guān)系的一方當(dāng)事人依照法律的規(guī)定,必須實(shí)施一定行為或不實(shí)施一定行為,以滿足民事權(quán)利主體實(shí)現(xiàn)其權(quán)利的要求稱為()。

      A.民事義務(wù)

      B.民事權(quán)利

      C.民事法律關(guān)系

      D.民事行為

      [答案]A

      [解析]民事義務(wù)是指民事義務(wù)主體為滿足民事權(quán)利主體的合法利益,而為或不為一定行為的必要性。負(fù)有義務(wù)的主體應(yīng)當(dāng)履行義務(wù),如果不履行義務(wù),就要承擔(dān)民事責(zé)任。

      4[.單選題]民法的基本原則中,處于首要地位的是()原則。

      A.公平

      B.誠實(shí)

      C.自愿

      D.平等

      [答案]D

      [解析]平等原則,即在民事活動(dòng)中當(dāng)事人在法律地位上是平等的,其合法的民事權(quán)益受法律平等保護(hù)。

      5[.單選題]向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的普通訴訟時(shí)效期間是()。

      A.1年

      B.2年

      C.3年

      D.由當(dāng)事人以協(xié)議確定

      [答案]B

      [解析]普通訴訟時(shí)效期間,是指從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間為2年。《民法通則》規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。法律另有規(guī)定的除外。

      6[.單選題]在中國現(xiàn)行法律體系中,由全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的其他法律或一般法律不包括()。

      A.土地管理法

      B.物權(quán)法

      C.廣告法

      D.城市房地產(chǎn)管理法

      [答案]B

      [解析]其他法律是由全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的,如《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《廣告法》。B項(xiàng),物權(quán)法是由全國人民代表大會(huì)制定的法律等。

      7[.單選題]民事法律關(guān)系的主體簡稱()。

      A.民事客體

      B.民事主體

      C.刑事主體

      D.刑事客體

      [答案]B

      [解析]其中,民事法律關(guān)系是由民法調(diào)整的社會(huì)關(guān)系,即由民法確認(rèn)和保護(hù)的社會(huì)關(guān)系,包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。民事法律關(guān)系的主體即民事主體,是指參加民事法律關(guān)系,享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的“人”,包括公民(自然人)、法人和其他組織,國家在一些場合也是民事主體。民事法律關(guān)系的客體是指民事權(quán)利和民事義務(wù)所指向的對(duì)象。

      8[.單選題]在當(dāng)事人意思表示一致后,仍須有實(shí)際交付標(biāo)的物的行為才能成立的合同是指()。

      A.諾成合同

      B.有償合同

      C.實(shí)踐合同

      D.無償合同

      [答案]C

      [解析]實(shí)踐合同是在雙方當(dāng)事人意思表示一致后,仍須有實(shí)際交付標(biāo)的物的行為才能成立的合同。A項(xiàng),諾成合同是雙方當(dāng)事人意思表示一致即告成立的合同;B項(xiàng),有償合同是指當(dāng)事人需要為從合同中得到利益支付相應(yīng)代價(jià)的合同;D項(xiàng),無償合同是指當(dāng)事人不需為從合同得到的利益支付相應(yīng)代價(jià)的合同。

      9[.單選題]根據(jù)受托人的權(quán)限范圍,委托合同可分為()。

      A.直接委托和轉(zhuǎn)委托

      B.特別委托和概括委托

      C.單獨(dú)委托和共同委托

      D.緊急委托和特殊委托

      [答案]B

      [解析]特別委托是指委托人委托受托人為其處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)的委托。概括委托是指委托人委托受托人為其處理一切事務(wù)的委托。受托人在處理委托事務(wù)時(shí),應(yīng)以委托人指示的權(quán)限為準(zhǔn)。

      10[.單選題]在中國,()周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),是完全民事行為能力人。

      A.12

      B.14

      C.16

      D.18

      [答案]D

      [解析]完全民事行為能力人,是指能以自己的行為獨(dú)立享有民事權(quán)利,承擔(dān)民事義務(wù)的自然人。在中國,18周歲以上的自然人是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿l8周歲的自然人,以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。

      責(zé)編:jianghongying

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